Appartement à vendre - Liège VBD49310

Rue Vivegnis 2 0001 4000 Liège

110 000 €

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VBD49310

  • 1 Chambre(s)
  • 35 m²
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Description

Studio au rez-de-chaussée, idéalement situé près de la Place des Déportés. Il se compose d'un espace living avec une cuisine équipée, d'une chambre à coucher et d'une salle de douche, dans laquelle se trouvent les arrivées d'eau et évacuations pour les machines à lessiver. Le studio dispose d'une cave privative. Le studio présente une superficie approximative de 35,8 m². Chauffage par pompe à chaleur (unité de chauffage/clim au plafond). La fenêtre dans le salon est équipée d'un volet électrique. La toiture a été rénovée en 2025 et la cave a été réisolée. Il n'y a pas de syndic pour cet immeuble. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 440 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

270 kWh/m²/an

Référence PEB

20250928000585

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD49310 Réf. vendeur: AdId:289420 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Franchimontois

606 m 2' 31'' 874 m 1' 57'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hors Château

169 m 2' 5'' 633 m 1' 20'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur

247 m 2' 8'' 507 m 1' 3'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Institut Marie-Therese

214 m 1' 55'' 671 m 1' 23'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2 km 2' 49''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

325 m 4'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

325 m 4'

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

613 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

359 m 4'

Gares

Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,2 km 9' 1,8 km 2' 33'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

10,2 km 40' 11,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

1,4 km 2' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Léonard

249 m 2' 8'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Supermarchés

Carrefour Express St. Leonard

308 m 2' 6'' 346 m 46'' 308 m 4' 308 m 4'

Delhaize Marengo

814 m 4' 1,2 km 2' 42'' 793 m 10' 793 m 10'

Colruyt Liege (Constitution)

1 km 5' 1,3 km 1' 52'' 774 m 9' 982 m 12'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 12''

Musées

Musée Grand Curtius

873 m 1' 21''

Activités

Maison De La Science

2,1 km 2' 54''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,4 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,3 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,9 km 5'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Lüttich-St.-Lambert / Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Mercure Liege City Centre") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Léonard".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express St. Leonard" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Marengo" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Ecole Fondamentale Spécialisée Crève-Coeur" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Crèche Communale - Franchimontois" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Hors Château", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Marie-Therese" à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Grand Curtius".Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 5 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 3 minutes en voiture.

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Documents

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