Appartement à vendre - Liège VBD66240

Avenue de l'Observatoire 90 app 2 4000 Liège

550 000 €

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VBD66240

  • 2 Chambre(s)
  • 131 m²
  • 15 m² Terrasse
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Description

Surplombant la gare Calatrava, cette nouvelle résidence conçue par l'architecte VALENTINY se termine. Elle se compose de 6 appartements dont 3 sont vendus. Situé au 2ème étage avec une vue panoramique, cet appartement 2 chambres se compose de 2 salles d'eau, un lumineux salon/salle à manger avec cuisine ouverte, 1 grande terrasse donnant à 180 degrés sur la ville et une autre donnant sur la verdure du parc de Cointe. Chauffage sol, châssis en aluminium, VMC double flux. Cave, parking intérieur. PEB RWPEB-058863 - indice B. Vente sous régime TVA ( 6 % sous conditions). Le prix ne comprend pas le garage, la cave et les raccordements. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

66 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

131 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

102 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-058863

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66240 Réf. vendeur: 10164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Paradis Express

533 m 4' 536 m 1' 9'' 377 m 5' 377 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Cointe

686 m 6' 999 m 1' 29'' 525 m 8' 673 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale De Cointe

686 m 6' 999 m 1' 29'' 525 m 8' 673 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

877 m 5' 923 m 1' 18'' 624 m 9' 862 m 10'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

292 m 21''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin

15 m 11''

TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport)

542 m 7'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

533 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

565 m 7'

Gares

Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins

443 m 6' 542 m 1' 10'' 443 m 5' 443 m 5'

Aéroports

Liège Airport

9,2 km 42' 10 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Congres Hotel Liege

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Guillemins-Gare (P)

453 m 4' 453 m 5' 453 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

500 m 6'

Supermarchés

Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)

409 m 6' 1,1 km 1' 18'' 409 m 5' 409 m 5'

Carrefour Express Guillemins

525 m 7' 1,1 km 1' 17'' 525 m 7' 525 m 7'

Eat &#038; Go Guillemins

431 m 6' 539 m 1' 10'' 431 m 5' 431 m 5'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 5'

Musées

Boverie

2,7 km 4'

Activités

Maison De La Science

2,9 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,9 km 9'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Liège (Gare Des Guillemins)" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Guillemins" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Eat & Go Guillemins" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Congres Hotel Liege") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 4 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Guillemins-Gare (P)" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 20 - Place des Carmes - Guillemins - Cointe - Sclessin avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 57 - Guillemins - MontLégia - Bierset (Liege Airport), TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous"."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Le musée "Boverie" se trouve à proximité (4 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Institut Don Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo."Paradis Express" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Cointe", à 1 minute en voiture.

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