Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBV88497
4011 Esch-sur-Alzette
480 000 €
Description
?? OPPORTUNITÉ RARE DANS LE CENTRE-VILLE D'ESCH-SUR-ALZETTE ? RUE DE L'ALZETTE ??
Appartement de 2 chambres avec un grand potentiel de développement
Situé au cœur de la très recherchée rue de l'Alzette, cet appartement charmant vous séduira par son emplacement exceptionnel et ses nombreuses possibilités de développement. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine, que ce soit pour y vivre ou investir.
? Les avantages qui font la différence :
? Emplacement premium dans le centre-ville
Tous les commerces et services quotidiens sont à distance de marche : supermarchés, restaurants, cafés, médecins, dentistes, boutiques et transports en commun.
? Fort potentiel de développement
Possibilité de créer un duplex ou d'aménager un espace de bureau à l'étage selon vos besoins et projets.
? Grande flexibilité d'utilisation
Enregistrement d'entreprise autorisé - parfait pour une profession libérale ou une activité mixte résidentielle/bureau.
? Un environnement de vie dynamique
Profitez d'un quartier vibrant et recherché, au cœur de l'effervescence d'Esch-sur-Alzette.
?? Un bien idéal pour :
? Premier achat
? Investissement locatif
? Activité professionnelle + logement
? Projet avec un potentiel d'appréciation élevé
Une opportunité rare de combiner emplacement stratégique, confort de vie et potentiel de développement.
?? Contactez-nous dès maintenant au 671 555 561 ou 691224455 pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien exceptionnel. Tout voir Réduire
Appartement de 2 chambres avec un grand potentiel de développement
Situé au cœur de la très recherchée rue de l'Alzette, cet appartement charmant vous séduira par son emplacement exceptionnel et ses nombreuses possibilités de développement. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine, que ce soit pour y vivre ou investir.
? Les avantages qui font la différence :
? Emplacement premium dans le centre-ville
Tous les commerces et services quotidiens sont à distance de marche : supermarchés, restaurants, cafés, médecins, dentistes, boutiques et transports en commun.
? Fort potentiel de développement
Possibilité de créer un duplex ou d'aménager un espace de bureau à l'étage selon vos besoins et projets.
? Grande flexibilité d'utilisation
Enregistrement d'entreprise autorisé - parfait pour une profession libérale ou une activité mixte résidentielle/bureau.
? Un environnement de vie dynamique
Profitez d'un quartier vibrant et recherché, au cœur de l'effervescence d'Esch-sur-Alzette.
?? Un bien idéal pour :
? Premier achat
? Investissement locatif
? Activité professionnelle + logement
? Projet avec un potentiel d'appréciation élevé
Une opportunité rare de combiner emplacement stratégique, confort de vie et potentiel de développement.
?? Contactez-nous dès maintenant au 671 555 561 ou 691224455 pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien exceptionnel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 480 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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