Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBL45766

2A rue Jean l'Aveugle 4019 Esch-sur-Alzette

840 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 132
  • 1 Garage
2A rue Jean l'Aveugle 4019 Esch-sur-Alzette

Description

Magnifique appartement-duplex avec 3 chambres, 2 balcons et ascenseur – au dernier étage

Situé dans une rue calme tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, ce magnifique appartement duplex, moderne et parfaitement entretenu, offre de beaux volumes ainsi qu’un agencement idéal pour une famille.

Implanté au dernier étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, le bien se développe sur deux niveaux et bénéficie de deux spacieux balcons.

Le premier niveau se compose d’une cuisine ouverte moderne avec espace repas, parfaitement intégrée au lumineux séjour avec accès direct à un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours.

L’appartement dispose également de trois chambres à coucher, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. L’une des chambres bénéficie d’un accès au second balcon, entouré de verdure et offrant un environnement paisible.

À l’étage supérieur se trouve une grande chambre supplémentaire, idéale comme chambre parentale, chambre d’amis ou espace bureau.

Une cave privative, un emplacement de parking intérieur ainsi qu’une buanderie commune viennent compléter ce très beau bien.

Cet appartement est idéal pour une famille et bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du centre-ville, des écoles, crèches, jardins d’enfants, commerces, transports en commun et de toutes les commodités.

Ce que nous apprécions particulièrement :
- Espace de vie lumineux et spacieux
- Deux grands balcons pour profiter de l’extérieur
- Design moderne et fonctionnel
- Situation calme à proximité du centre-ville
- Crèche située juste en face de la résidence
- Écoles, commerces et transports accessibles à pied

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alicja Jimenez à l’adresse Contact ou au Tel +352 621 226 419 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 840 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

132 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL45766 Réf. vendeur: 82618596 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

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Supermarchés

Cora Foetz

5,6 km 26' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Musées

Musée Gaspar

32,4 km 29'

Transports

Vivre près de la Rue Jean l'Aveugle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 11 minutes en voiture.

Magasins

Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Dudelange ? Comptez seulement 13 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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