Appartement à vendre - Liège VBD46920

Avenue du Luxembourg 37 A 4020 Liège

280 000 €

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3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Avenue du Luxembourg 37 A 4020 Liège

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Description

Spacieux appartement situé au coin de l'Avenue du Luxembourg et de la Place des Nations Unies, au troisième étage de la Résidence Luxembourg, n° 37. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains, w-c et d'une cave au sous-sol. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage PVC, chaudière gaz, électricité non conforme, porte blindée et RC : 1.326€ Charges communes environ 380€. Situé à proximité de toutes commodités, ce bien répondra à toutes vos exigences tant pour y habiter que pour un investissement rentable. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 280 000 €
Revenu cadastral: 1 326 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20250324021370

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46920 Réf. vendeur: AdId:287182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Vennes

403 m 1' 57'' 395 m 39'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

182 m 47'' 231 m 27'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

719 m 3' 711 m 1' 11'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

676 m 3' 717 m 1' 15'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 46''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 1' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

207 m 2' 29''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

950 m 11'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,9 km 9' 3,9 km 5' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 46' 12,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,3 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

226 m 1' 1'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

421 m 3' 466 m 51'' 390 m 5' 390 m 5'

Aldi Grivegnée

865 m 4' 935 m 1' 39'' 817 m 10' 817 m 10'

Carrefour Express Douai

576 m 2' 10'' 569 m 1' 530 m 7' 565 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,2 km 2' 9''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" à 7 minutes à la marche."Centre Scolaire "georges Mignon"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Vennes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ville De Liege" à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 2 minutes.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 3 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fetinne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Saint-Vincent", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" à seulement 21 minutes à pied.

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