Appartement à vendre - Liège VBD46920

Avenue du Luxembourg 37 A 4020 Liège

280 000 €

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3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Avenue du Luxembourg 37 A 4020 Liège

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Description

Spacieux appartement situé au coin de l'Avenue du Luxembourg et de la Place des Nations Unies, au troisième étage de la Résidence Luxembourg, n° 37. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains, w-c et d'une cave au sous-sol. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage PVC, chaudière gaz, électricité non conforme, porte blindée et RC : 1.326€ Charges communes environ 380€. Situé à proximité de toutes commodités, ce bien répondra à toutes vos exigences tant pour y habiter que pour un investissement rentable. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 280 000 €
Revenu cadastral: 1 326 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20250324021370

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46920 Réf. vendeur: AdId:287182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Vennes

403 m 1' 57'' 395 m 39'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

182 m 47'' 231 m 27'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

719 m 3' 711 m 1' 11'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

676 m 3' 717 m 1' 15'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 46''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 1' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

207 m 2' 29''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

950 m 11'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

1,9 km 9' 3,9 km 5' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 46' 12,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,3 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

226 m 1' 1'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

421 m 3' 466 m 51'' 390 m 5' 390 m 5'

Aldi Grivegnée

865 m 4' 935 m 1' 39'' 817 m 10' 817 m 10'

Carrefour Express Douai

576 m 2' 10'' 569 m 1' 530 m 7' 565 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,2 km 2' 9''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vennes" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" à 7 minutes à la marche."Centre Scolaire "georges Mignon"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de la ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 32 minutes de là.Vous trouverez "Archéoforum" à 5 minutes en voiture.En 3 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 9 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fetinne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Saint-Vincent", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 2 minutes.La gare de train la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 11 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 44 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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