Appartement à vendre - Liège VBD46920

Avenue du Luxembourg 37 A 4020 Liège

280 000 €

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3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Avenue du Luxembourg 37 A 4020 Liège

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Description

Spacieux appartement situé au coin de l'Avenue du Luxembourg et de la Place des Nations Unies, au troisième étage de la Résidence Luxembourg, n° 37. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains, w-c et d'une cave au sous-sol. Caractéristiques techniques : Châssis double vitrage PVC, chaudière gaz, électricité non conforme, porte blindée et RC : 1.326€ Charges communes environ 380€. Situé à proximité de toutes commodités, ce bien répondra à toutes vos exigences tant pour y habiter que pour un investissement rentable. Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 280 000 €
Revenu cadastral: 1 326 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1935

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

157 kWh/m²/an

Référence PEB

20250324021370

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46920 Réf. vendeur: AdId:287182 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Crèche Communale - Vennes

403 m 1' 57'' 395 m 39'' 403 m 5' 403 m 5'

Écoles maternelles

Centre Scolaire "georges Mignon"

182 m 47'' 231 m 27'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes

719 m 3' 711 m 1' 11'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Cefa - Ville De Liege

676 m 3' 717 m 1' 15'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

1,2 km 1' 46''

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,5 km 1' 58''

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

207 m 2' 29''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

950 m 11'

Gares

Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins

1,9 km 9' 3,9 km 5' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

11,2 km 46' 12,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1,3 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Vincent

226 m 1' 1'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,8 km 21'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fetinne

421 m 3' 466 m 51'' 390 m 5' 390 m 5'

Aldi Grivegnée

865 m 4' 935 m 1' 39'' 817 m 10' 817 m 10'

Carrefour Express Douai

576 m 2' 10'' 569 m 1' 0 m 0'' 565 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

1,2 km 2' 9''

Activités

Maison De La Science

2,4 km 3'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,1 km 32'

Châteaux

Fort De Lantin

12,5 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

6,7 km 9'

Transports

La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 21 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 2 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Saint-Vincent" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lüttich-Guillemins / Liège-Guillemins / Luik-Guillemins".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Fetinne" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Grivegnée" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Douai" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (2 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par une ligne de tram : TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Centre Scolaire "georges Mignon"" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ville De Liege", à 1 minute en voiture."Crèche Communale - Vennes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Lourdes" à 7 minutes à pied.

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