Appartement à vendre - Liège VBE38496

Place Sylvain Dupuis 8 14 4020 Liège

178 000 €

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VBE38496

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

TREVI Rasquain vous propose cet appartement de ± 97 m² situé dans l'hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, services et de toutes commodités. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un sas de nuit, de deux chambres et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie également de deux balcons, l'un en façade avant et l'autre en façade arrière, ainsi que d'une cave privative en sous-sol. Un emplacement de parking couvert peut être acquis en supplément. Éléments techniques : châssis aluminium double vitrage, chauffage central collectif au gaz, PEB "C" 177kWh/m².an. Libre à l'acte, cet appartement constitue une belle opportunité pour une occupation personnelle ou un investissement. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur pour 22.000€. Plus d'information sur www.treviliege.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 178 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16532 kWh/an

Date de validité PEB

20/06/2036

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE38496 Réf. vendeur: 7730219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tifous

440 m 1' 28'' 837 m 1' 17'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

713 m 2' 33'' 748 m 1' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

721 m 2' 35'' 756 m 1' 1'' 676 m 8' 676 m 8'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

485 m 2' 50'' 528 m 48'' 349 m 4' 349 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

744 m 1' 2''

A602 / E25: A3 <-> A26

1,6 km 1' 59''

Bus

TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

88 m 1' 3''

TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas

88 m 1' 3''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

913 m 11'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert

1,5 km 11' 1,6 km 2' 10'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Aéroports

Liège Airport

9,7 km 36' 10,9 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

732 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Van Beneden

303 m 1' 303 m 4' 303 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Liege Gretry

96 m 19'' 96 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Delhaize Longdoz

380 m 2' 1'' 284 m 32'' 298 m 4' 298 m 4'

Intermarché Liège Humblet

807 m 2' 44'' 850 m 1' 9'' 670 m 6' 798 m 10'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,4 km 1' 59''

Musées

Aquarium-Muséum De Liège

369 m 36''

Activités

Maison De La Science

284 m 22''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,6 km 6'

Magasins

Habiter à proximité de la Place Sylvain Dupuis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Liege Gretry" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Liège Humblet" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus / Lüttich-St.-Lambert" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (2 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Van Beneden" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 17 - Rép. Francaise - Chênée - Vaux, TEC Liège - Verviers - 21 - Robermont - Place des Carmes - Laveu - St-Nicolas, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 1 minute à pied.Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Tifous" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est à 8 minutes à pied.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Aquarium-Muséum De Liège".À 1 minute de là se trouve "Maison De La Science".Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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