Appartement à vendre - Liège VBC64403 Option

Quai Orban 34 71 4020 Liège

165 000 €

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VBC64403

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
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Description

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=hDLLQumDS3A- L’immobilière Sciara a le plaisir de vous présenter ce très lumineux appartement 2 chambres, situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, et bénéficiant d’un excellent score énergétique (PEB B). Le bien se compose comme suit : un hall d’entrée spacieux distribuant un WC séparé avec lave-mains, une salle de bain, un débarras, ainsi que deux chambres confortables, toutes deux avec accès direct à un balcon arrière. À l’avant de l’appartement, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant le séjour, la salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace donne accès à un second balcon. Sur le plan technique, le bien est équipé d’un chauffage central au gaz via une installation collective avec calorimètres individuels. Les châssis sont en aluminium simple vitrage. L’installation électrique est non conforme. Une porte d’entrée sécurisée complète l’ensemble. Possibilité d’acquérir un emplacement de parking privatif au sein de la copropriété, en supplément (À DISCUTER). Provision de charges (mensuel) : +/- 255 € (chauffage et eau de l'appartement comprise) et fonds de réserve (mensuel) : +/- 70 €. Un bien fonctionnel et bien agencé, situé à proximité des commodités, des transports et des axes principaux. À visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • Frais mensuels: 255 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

10

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14669 kWh/an

Date de validité PEB

09/04/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC64403 Réf. vendeur: 6764155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le P'Tit Campus

348 m 1' 9'' 348 m 32'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul

1 km 5' 1,1 km 1' 26'' 989 m 12' 989 m 12'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul

1 km 5' 1,1 km 1' 28'' 996 m 12' 996 m 12'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Louis

545 m 1' 49'' 643 m 51'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

910 m 1' 12''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km 2' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

471 m 6'

TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée

471 m 6'

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

594 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,1 km 13'

Gares

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins

2,2 km 11' 3,2 km 5' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

10 km 39' 11,3 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Médiacité

505 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Churchill

637 m 4' 607 m 7' 607 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Longdoz

227 m 1' 30'' 220 m 22'' 279 m 3' 279 m 3'

Carrefour Express Liege Gretry

417 m 3' 423 m 33'' 417 m 5' 417 m 5'

Colruyt Liege (Gretry)

993 m 5' 1 km 1' 43'' 750 m 8' 914 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 25''

Musées

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

1,2 km 1' 57''

Activités

Maison De La Science

610 m 48''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,9 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

9,4 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

5 km 6'

Transports

Une gare SNCB ("Liège-Guillemins / Luik-Guillemins / Lüttich-Guillemins") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Médiacité") pour votre véhicule électrique.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Churchill".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.La station "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Longdoz" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 126 - Rép. Française - Angleur - Chênée, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 13 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Louis" et se situe à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Le P'Tit Campus" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 2 minutes.En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (2 minutes de route).À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.

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Documents

50409021301.pdf

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