Appartement à vendre - Liège VBD44697
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Description
Le bien se compose comme suit :
1ER ÉTAGE : hall d'entrée ( 5) - cuisine(14) - salle a manger (15) - salon (27) - 2 Chambres (14 - 14) - salle de bain (6)
🏡 À vendre – Bel appartement avec grande terrasse à Liège !
Découvrez cet appartement plein de charme situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu. En bon état général, il offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour y vivre ou pour un investissement locatif sûr.
Le bien se compose d’un séjour spacieux, d’une cuisine pratique, de chambres confortables et d’une salle de bain fonctionnelle.
Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 27 m², parfaite pour profiter des beaux jours, partager des repas entre amis ou simplement se détendre en plein air. 🌿
L’appartement est actuellement loué, ce qui garantit un revenu locatif immédiat pour les investisseurs.
📍 Situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), il combine confort, praticité et rentabilité.
Une belle opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un premier achat ou un placement immobilier de qualité !
👉 Possibilité d’acquérir un garage en supplément du prix de l’appartement.
Toiture : En bon état
Chauffage : Central au Gaz
Électricité : Conforme
Châssis : Double vitrage PVC
Revêtement sol : parquet
PEB : C - E.spec : 229 kWh/m2 .an - E.totale 17 672 kwh/an - Numero: 20251009024527
Idéal pour accueillir une grande famille.
Vous êtes intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder !
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Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be
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Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
70 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
27 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
229 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17672 kWh/an
Date de validité PEB
09/10/2035
Emission de CO2
42
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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