Appartement à vendre, Liège VBE67194

Quai Orban 41 11 , 4020 Liège

àpd 220 000 €

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

RED Immobilier vous présente cet agréable appartement 2 chambres idéalement situé à Liège.
Faire offre à partir de 220.000 €

À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du centre-ville, cet appartement situé au 1er étage constitue une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé.
Divers : cave privative et compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité.
Le bien est actuellement loué 775 €/mois + 75 €/mois de provision pour les charges communes, offrant ainsi un rendement locatif immédiat.

Possibilité d’acquérir un emplacement de parking en supplément au prix de 25.000 €.

Une opportunité à saisir pour profiter d’un appartement bien situé à Liège, avec un locataire déjà en place et une gestion facilitée par les compteurs privatifs.

Be inspired, choose RED !
Tel 04/380.00.06 – Contact
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Détails financiers

Prix 220 000 €

Revenu cadastral 1 301 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 87 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19213 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67194 Réf. vendeur: 7866119 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le P'Tit Campus Crèches

201 m · 40'' 415 m · 37'' 201 m · 2' 25'' 201 m · 2' 25''

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Écoles maternelles

1,1 km · 6' 1,1 km · 1' 32'' 508 m · 10' 1,1 km · 13'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Écoles primaires

1,1 km · 6' 1,2 km · 1' 33'' 515 m · 10' 1,1 km · 13'

Centre Scolaire Saint-Louis Écoles secondaires

613 m · 2' 2'' 711 m · 56'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

978 m · 1' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km · 2' 31''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile Bus

443 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile

443 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

443 m · 5'

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard Trams

1 km · 12'

Liège-Guillemins / Luik-Guillemins Gares

2 km · 10' 3,3 km · 5' 1,3 km · 10' 1,7 km · 20'

Liège Airport Aéroports

10,1 km · 39' 11,3 km · 10' 0 m · 0''

Médiacité Bornes de recharge

573 m · 51''

Cambio - Churchill Voitures en libre-service

705 m · 4' 580 m · 7' 580 m · 7'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,6 km · 20'

Magasins

Delhaize Longdoz Supermarchés

295 m · 1' 44'' 288 m · 28'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Carrefour Express Liege Gretry

484 m · 3' 490 m · 39'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Colruyt Liege (Gretry)

846 m · 5' 1,1 km · 1' 49'' 704 m · 8' 846 m · 10'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,8 km · 2' 31''

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie Musées

1,2 km · 2' 2''

Maison De La Science Activités

678 m · 54''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,4 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

5 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

69,9 km · 44' 49,9 km · 3º 16'

Sittard

54,9 km · 39' 50,1 km · 3º 16'

Kerkrade

61,4 km · 42' 47,6 km · 3º 6'

Verviers

31,8 km · 21' 23,6 km · 1º 32'

Seraing

11,6 km · 14' 10,1 km · 52'

Maastricht

31,8 km · 24' 28,3 km · 1º 46'

Transports en commun

Habiter à proximité de Quai Orban, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur - Belle-Ile, TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Francais - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Archéoforum".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 3 minutes.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Churchill" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Liège-Guillemins / Luik-Guillemins" : 5 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire Saint-Louis" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Le P'Tit Campus" est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", à seulement 13 minutes de marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 42 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Appartement à vendre, Liège VBE67194

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