Appartement à vendre, Liège VBE67194

Quai Orban 41 11 , 4020 Liège

àpd 220 000 €

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

RED Immobilier vous présente cet agréable appartement 2 chambres idéalement situé à Liège.
Faire offre à partir de 220.000 €

À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du centre-ville, cet appartement situé au 1er étage constitue une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé.
Divers : cave privative et compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité.
Le bien est actuellement loué 775 €/mois + 75 €/mois de provision pour les charges communes, offrant ainsi un rendement locatif immédiat.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 25.000 €.

Une opportunité à saisir pour profiter d’un appartement bien situé à Liège, avec un locataire déjà en place et une gestion facilitée par les compteurs privatifs.

Be inspired, choose RED !
Tel 04/380.00.06 – Contact
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Détails financiers

Prix 220 000 €

Revenu cadastral 1 301 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 87 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19213 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE67194 Réf. vendeur: 7866119 Dernière modification: 15/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le P'Tit Campus Crèches

201 m · 40'' 415 m · 37'' 201 m · 2' 24'' 201 m · 2' 24''

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Écoles maternelles

1,1 km · 6' 1,1 km · 1' 32'' 508 m · 12' 1,1 km · 13'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Écoles primaires

1,1 km · 6' 1,2 km · 1' 33'' 515 m · 12' 1,1 km · 13'

Centre Scolaire Saint-Louis Écoles secondaires

613 m · 2' 2'' 711 m · 56'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

978 m · 1' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km · 2' 31''

31 - Rép. Francais - Nessonvaux Bus

443 m · 5'

26 - Rép. Française - Belle-Ile

443 m · 5'

126 - Rép. Française - Chênée

443 m · 5'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1 km · 12'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Gares

2 km · 10' 3,3 km · 5' 1,3 km · 14' 1,7 km · 20'

Liège Airport Aéroports

10,1 km · 39' 11,3 km · 10' 8,2 km · 55'

Médiacité Bornes de recharge

573 m · 51''

Cambio - Churchill Voitures en libre-service

705 m · 4' 580 m · 7' 580 m · 7'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,6 km · 20'

Magasins

Delhaize Longdoz Supermarchés

295 m · 1' 44'' 288 m · 28'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Carrefour Express Liege Gretry

484 m · 3' 490 m · 39'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Colruyt Liege (Gretry)

846 m · 5' 1,1 km · 1' 49'' 704 m · 10' 846 m · 10'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,8 km · 2' 31''

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie Musées

1,2 km · 2' 2''

Maison De La Science Activités

678 m · 54''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,4 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

5 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

69,9 km · 44' 49,9 km · 3º 16'

Sittard

54,9 km · 39' 50,1 km · 3º 16'

Kerkrade

61,4 km · 42' 47,6 km · 3º 6'

Verviers

31,8 km · 21' 23,6 km · 1º 32'

Seraing

11,6 km · 14' 10,1 km · 52'

Maastricht

31,8 km · 24' 28,3 km · 1º 46'

Tourisme

Ce bien, situé près du Quai Orban, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 34 minutes de là.

À 12 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie".

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À distance de marche, vous avez accès à "Le P'Tit Campus", une crèche joignable en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Louis", à 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul" est accessible en 2 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 26 - Rép. Française - Belle-Ile, 126 - Rép. Française - Chênée avec une station située à 5 minutes à pied.

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Churchill".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" : 5 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Appartement à vendre, Liège VBE67194

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Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

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