Appartement à vendre, Liège VBE67194

Quai Orban 41 11, 4020 Liège

àpd 220 000 €

2 Chambre(s) 87 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

RED Immobilier vous présente cet agréable appartement 2 chambres idéalement situé à Liège.
Faire offre à partir de 220.000 €

À proximité immédiate des commodités, des transports en commun et du centre-ville, cet appartement situé au 1er étage constitue une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé.
Divers : cave privative et compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité.
Le bien est actuellement loué 775 €/mois + 75 €/mois de provision pour les charges communes, offrant ainsi un rendement locatif immédiat.

Possibilité d’acquérir un garage en supplément au prix de 25.000 €.

Une opportunité à saisir pour profiter d’un appartement bien situé à Liège, avec un locataire déjà en place et une gestion facilitée par les compteurs privatifs.

Be inspired, choose RED !
Tel 04/380.00.06 – Contact
Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Oui

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 220 000 €

Revenu cadastral 1 301 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 87 m²

Meublé Non

Surface du séjour 36 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 8 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 19213 kWh/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE67194 Réf. vendeur: 7866119 Dernière modification: 13/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Le P'Tit Campus Crèches

201 m · 40'' 415 m · 37'' 201 m · 2' 24'' 201 m · 2' 24''

Ecole Maternelle Libre Saint-Paul Écoles maternelles

1,1 km · 6' 1,1 km · 1' 32'' 508 m · 12' 1,1 km · 13'

Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul Écoles primaires

1,1 km · 6' 1,2 km · 1' 33'' 515 m · 12' 1,1 km · 13'

Centre Scolaire Saint-Louis Écoles secondaires

613 m · 2' 2'' 711 m · 56'' 537 m · 6' 537 m · 6'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

978 m · 1' 18''

A602 / E25: A3 <-> A26

2 km · 2' 31''

126 - Rép. Française - Chênée Bus

443 m · 5'

31 - Rép. Francais - Nessonvaux

443 m · 5'

26 - Rép. Française - Belle-Ile

443 m · 5'

T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard Trams

1 km · 12'

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins Gares

2 km · 10' 3,3 km · 5' 1,3 km · 14' 1,7 km · 20'

Liège Airport Aéroports

10,1 km · 39' 11,3 km · 10' 8,2 km · 55'

Médiacité Bornes de recharge

573 m · 51''

Cambio - Churchill Voitures en libre-service

705 m · 4' 580 m · 7' 580 m · 7'

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins Vélos en libre-service

1,6 km · 20'

Magasins

Delhaize Longdoz Supermarchés

295 m · 1' 44'' 288 m · 28'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Carrefour Express Liege Gretry

484 m · 3' 490 m · 39'' 484 m · 6' 484 m · 6'

Colruyt Liege (Gretry)

846 m · 5' 1,1 km · 1' 49'' 704 m · 10' 846 m · 10'

Tourisme

Archéoforum Parcs d'attractions

1,8 km · 2' 31''

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie Musées

1,2 km · 2' 2''

Maison De La Science Activités

678 m · 54''

Site De Kayak Les Remous Kayaks

36 km · 34'

Fort De Lantin Châteaux

9,4 km · 12'

Golf Du Bernalmont Golfs

5 km · 7'

Villes proches

Herzogenrath

69,9 km · 44' 49,9 km · 3º 16'

Sittard

54,9 km · 39' 50,1 km · 3º 16'

Kerkrade

61,4 km · 42' 47,6 km · 3º 6'

Verviers

31,8 km · 21' 23,6 km · 1º 32'

Seraing

11,6 km · 14' 10,1 km · 52'

Maastricht

31,8 km · 24' 28,3 km · 1º 46'

Transports

Vivre près du Quai Orban offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" est à moins de 5 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 10 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Churchill".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Saint-Louis" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Institut Saint-Paul", une école primaire joignable en 13 minutes.

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre Saint-Paul" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

À quelques minutes en voiture, "Le P'Tit Campus" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le musée "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Archéoforum".

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 34 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 1 minute de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 7 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Longdoz" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Gretry" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Pour vos déplacements en tram, vous bénéficiez de la ligne T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 31 - Rép. Francais - Nessonvaux, 126 - Rép. Française - Chênée, 26 - Rép. Française - Belle-Ile avec une station située à 5 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Appartement à vendre, Liège VBE67194

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Tourisme

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Services

Appartement à vendre, Liège VBE67194

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Appartement à vendre - Liège ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Éducation

Tourisme

Magasins

Villes proches

Transports en commun

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Liège ?