Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBT03966

Nouvelle Résidence "Les Terrasses du Stade"
à Esch-Alzette, quartier "Grënz".

Au 1ier étage, APPARTEMENT d'une surface nette de 38,92m2.
Séjour 17,21 m2
Cuisine 6,50 m2
Chambre 10,72 m2
Salle d'eau 4,50 m2

Cave privative: 6,20 m2

LA RÉSIDENCE
- Petit immeuble de 3 étages avec ASCENSEUR,
comprenant 5 appartements et un local
professionnel.
- Sous-sol commun avec CAVES & BUANDERIE.
- LOCAL À VÉLOS SÉCURISÉ à l'extérieur.

EQUIPEMENT TECHNIQUE
- Ventilation double-flux
- Triple vitrage
- Chauffage au sol
- Pompe à chaleur à haut rendement

LA LOCALISATION
- A quelques minutes à pied du centre-ville et de la
gare.
- A l'écart du bruit de la ville et de la circulation,
dans un cadre de verdure, à proximité du stade de
la Jeunesse et de ses installations sportives.
- Dans le quartier en plein renouveau avec le projet
"Rout Lens".
- A proximité de la passerelle piétonnière et cyclable
pour aller à Belval (campus universitaire).
- A 3,00 km d'Audun-le-Tiche (France).

A PROXIMITÉ
- Commerces, supermarchés, stations essence,
restaurants
- Écoles, crèches, lycées
- Arrêts de bus et bus scolaires
- Hôpital E. Mayrisch

Contactez: Serge Cahen 621 17 70 60
Contact
www.mabro.lu
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Nova Residência "Les Terrasses du Stade"
em Esch-Alzette, no distrito de Grënz.

No 1º andar, APARTAMENTO com uma superfície líquida de 38,92m2.
Sala 17,21 m2
Cozinha 6,50 m2
Sala 10.72 m2
Casa de banho 4.50 m2

Adega privada: 6,20 m2

A RESIDÊNCIA
- Pequeno prédio de 3 pisos com ELEVADOR,
composto por 5 apartamentos e um quarto
profissional.
- Cave comum com CAVES & LAVANDARIA.
- ARMAZENAMENTO SEGURO DE BICICLETAS no
exterior.

EQUIPAMENTO TÉCNICO
- Ventilação de fluxo duplo
- Vidros triplos
- Aquecimento por piso radiante
- Bomba de calor de alta eficiência

LOCALIZAÇÃO
- A poucos minutos a pé do centro da cidade e do
estação.
- Longe do ruído e do tráfego da cidade,em um
cenário verde, perto do estádio de Juventude e
suas instalações desportivas.
- No bairro em plena renovação com o projeto "Rout
Lens".
- Perto da ponte pedonal e ciclável para ir a Belval
(campus universitário).
- 3,00 km de Audun-le-Tiche (França).

PERTO
- Lojas, supermercados, postos de gasolina,
Restaurantes em Sintra
- Escolas, creches, escolas secundárias
- Paradas de ônibus e ônibus escolares
- Hospital E. Mayrisch

Contacto: Serge Cahen 621 17 70 60
Contact
www.mabro.lu Tout voir Réduire