Transports
Ce bien à Esch-sur-Alzette bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 12 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Esch-sur-Alzette RBV06646
4023 Esch-sur-Alzette
1 036 180 €
3 Chambre(s)
102 m²
1 Salle(s) de bain
Description
LES TERRASSES DU STADE – Duplex neuf avec terrasses à Esch-sur-Alzette
Construction en cours – Livraison prévue été 2026
Situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages de la résidence Les Terrasses du Stade, ce duplex neuf de 101 m2 avec une terrasse de 38 m2 offre un cadre de vie recherché, alliant proximité immédiate du centre-ville, calme résidentiel et environnement verdoyant.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante.
À l’étage supérieur, la pièce de vie lumineuse réunit cuisine, salle à manger et séjour, avec un accès direct à de belles terrasses, véritables espaces de détente à l’abri de l’agitation urbaine.
Un ascenseur privatif dessert directement le logement et apporte un confort rare au quotidien.
Une cave privative complète ce bien.
La résidence, à taille humaine, se compose de 5 appartements et d’un cabinet médical, et propose des prestations techniques modernes répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique.
Idéalement située dans le quartier Grënz avec le nouveau quartier Roud Lëns, à proximité des commerces, écoles, gare, infrastructures sportives et de la passerelle piétonne vers Belval, cette résidence s’inscrit dans un secteur en plein renouveau, offrant un véritable équilibre entre vie urbaine et qualité de vie.
Le prix s'entend TVA 3% et 17% incluse.
La commission d’agence est à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez nous au 54 54 27 ou par e-mail à Contact .
Construction en cours – Livraison prévue été 2026
Situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages de la résidence Les Terrasses du Stade, ce duplex neuf de 101 m2 avec une terrasse de 38 m2 offre un cadre de vie recherché, alliant proximité immédiate du centre-ville, calme résidentiel et environnement verdoyant.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle de douche privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante.
À l’étage supérieur, la pièce de vie lumineuse réunit cuisine, salle à manger et séjour, avec un accès direct à de belles terrasses, véritables espaces de détente à l’abri de l’agitation urbaine.
Un ascenseur privatif dessert directement le logement et apporte un confort rare au quotidien.
Une cave privative complète ce bien.
La résidence, à taille humaine, se compose de 5 appartements et d’un cabinet médical, et propose des prestations techniques modernes répondant aux standards actuels de confort et de performance énergétique.
Idéalement située dans le quartier Grënz avec le nouveau quartier Roud Lëns, à proximité des commerces, écoles, gare, infrastructures sportives et de la passerelle piétonne vers Belval, cette résidence s’inscrit dans un secteur en plein renouveau, offrant un véritable équilibre entre vie urbaine et qualité de vie.
Le prix s'entend TVA 3% et 17% incluse.
La commission d’agence est à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez nous au 54 54 27 ou par e-mail à Contact .
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 036 180 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
102 m²
Buanderie
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Non specifié
Ascenseur
Oui
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Magasins
Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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