Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBT00238

Valeur Real Estate a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement spacieux de 92,06 m², idéalement situé au cœur d'Esch-sur-Alzette.
Nichée dans une résidence bien entretenue, cette belle opportunité vous offre un cadre de vie agréable avec un arrière calme, parfait pour profiter de la tranquillité tout en étant à deux pas de toutes les commodités.

L'appartement se compose comme suit:

- Hall d'entrée avec vestiaire intégré: 8,70m2
- Séjour avec salle à manger: 29,29m2
- Cuisine séparée: 13,82m2
- Chambre à coucher (l): 17,65m2
- Chambre à coucher (ll): 11,44m2
- Salle de douche: 5,05m2
- WC séparé: 1,61 m2
- Loggia: 8,11 m2

De plus, l'appartement dispose d'une cave privative de 9,99m2 et d'un garage box fermé de 18,25m2.

Surface habitable: 89,17 m2 (92,06m2 utile, sans loggia)
Surface totale: 125,52 m2

Données techniques:

- Année de construction : 1969
- Dalle en béton
- Fenêtres en double vitrage aluminium (ancien)
- Volets manuels
- Chaudière -> Gaz
- Toiture en bon état
- Électricité à jour
- Ascenseur
- 3ième étage
- Revêtement du sol en Carrelage et PVC
- Disposition de la loggia favorable
- Garage box fermé situé à une rue parallèle de la rue d'Alzette
- Buanderie dans la salle de douche

Description:

- Vous trouverez à deux pas de l'immeuble toutes les commodités essentielles : supermarchés, pharmacies, restaurants, cafés, banques, écoles, crèches, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun (bus, gare). L'environnement est parfait pour ceux qui recherchent un mode de vie urbain, pratique et sans compromis sur la tranquillité.
- La salle de douche nécessite des travaux de rafraîchissement. Un devis peut être établi sur place dans le cadre d'une collaboration avec la société Renovhouse Sàrl, afin de vous accompagner dans la rénovation selon vos goûts.

Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Tout voir Réduire