Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBL52412

3 rue du Brill 4041 Esch-sur-Alzette

499 827 €

  • 2 Chambre(s)
3 rue du Brill 4041 Esch-sur-Alzette

Description



*** EN FUTURE CONSTRUCTION ? RESIDENCE THELMA***

Appartement 2 d\'une superficie de 59,55 m2 habitable au 2ème étage disposant d\'un couloir (3,67m2), d‘une cuisine-salle à manger-séjour (23,43m2), deux chambres de 12,77m2 et 12,90m2, une salle de douche-WC (4,93m2) et une terrasse (1,23m2).

The Agency vous présente en exclusivité le projet THELMA qui se situe à Luxembourg, au 3 rue du Brill L-4041 Esch-sur-Alzette.

Résidence de haut standing de 1 commerce, 2 appartements et 1 duplex de classe énergétique AAA sur 5 étages se composant ;

? 1 commerce de 57,01m2 habitable
? 2 appartements 2 chambres de 58,32m2 à 58,94m2 habitable
? 1 duplex 3 chambres de 112,48m2 habitable

Chaque appartement dispose de sa propre cave incluse dans le prix de l\'appartement.

En plus de la cave privative de chaque appartement, un local à vélos de 4,04m2 se trouve au sous-sol de la résidence.

Prix TVA mixte à 3% sous condition d\'acceptation de votre dossier par l\'administration de l\'enregistrement, des domaines et de la TVA.

Finition intérieure de haut standing :

- Revêtement de sol choisit par le client;
- Triple vitrage isolant ;
- Châssis fenêtre Alu ;
- Système de ventilation à double flux ;
- Chauffage au sol ;

Début de construction : 2022
Démolition : 2021

Sur simple demande à notre agence, nous pouvons vous faire parvenir l\'ensemble des documentations, plan et photos de la résidence en haute résolution. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 827 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBL52412 Réf. vendeur: A2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

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Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

828 m 12' 1,8 km 3' 0 m 0'' 793 m 10'

Cora Foetz

5,2 km 26' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

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Musée Gaspar

33,1 km 30'

Tourisme

Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

En moins de 12 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Foetz" (8 minutes en voiture).

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