Appartement à vendre - Embourg VBD79663
Faire offre à partir de 239 000 €
- 2 Chambre(s)
- 109 m²
- 1 Garage
- 2 Place(s) de parking
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Description
Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien gérée, cet appartement de 109 m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité ! Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant à proximité directe des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun.
Un intérieur qui saura vous séduire :
✨ Un vaste séjour de 37 m² lequel vous offre l'un balcon de 5 m².
✨ Une cuisine de 18 m² avec balcon de 3 m².
✨ Deux grandes chambres de 17 m² et 16 m².
✨ Une salle de bains
✨ 1 WC séparé
✨ Un garage privatif
Pourquoi ce bien est une opportunité à ne pas manquer ?
🚍 Proche de toutes les facilités : commerces, écoles et transports en commun.
🌳 Un environnement privilégié et recherché
🪟 Châssis double vitrage, garantissant une isolation performante.
🌡️CC gaz de ville, chaudière à condensation privative !
💰Prix : Faire offre à partir de 239.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
✅Peb: C 178
💶Charges mensuelles provisionnelles ( fond de réserve et fond de roulement) : 227€/mois
🔑Libre à l'acte
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
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Détails financiers
- Prix: 239 000 €
- Revenu cadastral: 1 001 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
109 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
178 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
19298 kWh/an
Date de validité PEB
07/07/2033
Emission de CO2
33
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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