Appartement te koop - Embourg VBD79663
Vanaf 239 000 €
- 2 Slaapkamer(s)
- 109 m²
- 2 Garage
- 2 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Embourg?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété soignée et bien gérée, ce spacieux appartement de 109 m² séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa situation idéale.
Vous profitez ici d’un cadre de vie agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
✨ Un intérieur aux beaux volumes
🔹 Séjour exceptionnel de 37 m², baigné de lumière, avec accès à un balcon de 5 m²
🔹 Cuisine spacieuse de 18 m² avec second balcon de 3 m²
🔹 Deux grandes chambres de 17 m² et 16 m²
🔹 Salle de bains
🔹 WC indépendant
🚗 Les vrais atouts qui font la différence
✔️ Garage privatif avec cave intégrée
✔️ Emplacement de parking extérieur privatif
✔️ Châssis double vitrage
✔️ Chauffage central gaz de ville – chaudière à condensation privative
✔️ Toiture récente (2023)
✔️ PEB : C – 178 kWh/m².an
💰 Informations financières
Charges mensuelles provisionnelles :
• Fonds de roulement : 122,50 € / mois
• Fonds de réserve : 87,50 € / mois
➡️ Aucuns gros travaux prévus
🔑 Libre à l’acte
💰Faire offre à partir de 239.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire )
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE
📍 Un bien complet, lumineux et idéalement situé dans l’une des communes les plus recherchées de la région liégeoise.
⚡ Une opportunité à ne pas manquer ! Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 239 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 001 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1970
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
16 m²
Bewoonbare oppervlakte
109 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
37 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
6 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
8 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
178 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
19298 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
07/07/2033
CO2-uitstoot
33
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan