Appartement à vendre - Embourg VBD91719

Rue des Platanes 8E 531 4053 Embourg

260 000 €

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VBD91719

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au sein de la résidence de standing Mont Tessy nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Chaudfontaine, NEO immobilier vous propose ce spacieux et lumineux APPARTEMENT avec une magnifique vue (144m²), situé au 3e étage avec ascenseur. PEB D – Chauffage au sol individuel - double vitrage en alu – RC : 1298€ (appartement) et 79€ (garage). COMPOSITION : hall (13.3m²) , grand séjour (45.2m²), cuisine (10.7m²), buanderie (2.4m²) , hall de nuit (6.5m²), 3 chambres (14.2, 14.2 et 11.8m²), salle de bain avec baignoire (7.3m²), w-c (1m²), nombreux placards intégrés et 2 magnifiques terrasses (19.4 et 18.3m²). Rez-de-chaussée: box de garage fermé avec porte électrique. Sous-sol : Cave. CHARGES: - Fonds de roulement dernière année : 160.00€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs,...) - Quotisation Fonds de réserve: 100€/mois - Fonds de réserve disponible : 41 586.00€. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Faire offre à partir de 260 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 377 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20251109004145

Date de validité PEB

09/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91719 Réf. vendeur: 99 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1 km 10' 1,2 km 2' 27'' 927 m 11' 927 m 11'

Écoles maternelles

Collège Saint Martin Notre Dame

424 m 3' 592 m 1' 11'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Collège Saint Martin Notre Dame

424 m 3' 592 m 1' 11'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,9 km 11' 3,4 km 5' 1,5 km 27' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

1,2 km 14'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 9' 2,1 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

4,3 km 16' 6,6 km 7' 2,6 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6 km 23' 4,6 km 44' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

389 m 2' 25'' 487 m 1' 5'' 300 m 4' 300 m 4'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,8 km 9' 2 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,2 km 12' 2,5 km 5' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

3,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

16,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,6 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Chatons" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Collège Saint Martin Notre Dame", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Paul Brusson" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 11 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 9 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 13 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 30 minutes en voiture. En 33 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

À environ 70 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Fastcharger - Seraing") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Jemeppe-Sur-Meuse") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 8 minutes.

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