Appartement à vendre - Embourg VBD91719

Rue des Platanes 8E 531 4053 Embourg

260 000 €

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VBD91719

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Au sein de la résidence de standing Mont Tessy nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Chaudfontaine, NEO immobilier vous propose ce spacieux et lumineux APPARTEMENT avec une magnifique vue (144m²), situé au 3e étage avec ascenseur. PEB D – Chauffage au sol individuel - double vitrage en alu – RC : 1298€ (appartement) et 79€ (garage). COMPOSITION : hall (13.3m²) , grand séjour (45.2m²), cuisine (10.7m²), buanderie (2.4m²) , hall de nuit (6.5m²), 3 chambres (14.2, 14.2 et 11.8m²), salle de bain avec baignoire (7.3m²), w-c (1m²), nombreux placards intégrés et 2 magnifiques terrasses (19.4 et 18.3m²). Rez-de-chaussée: box de garage fermé avec porte électrique. Sous-sol : Cave. CHARGES: - Fonds de roulement dernière année : 160.00€/mois (frais admin et d'entretien, protection incendie, ascenseur, eau+élec communs,...) - Quotisation Fonds de réserve: 100€/mois - Fonds de réserve disponible : 41 586.00€. Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Faire offre à partir de 260 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 1 377 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1975

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

38 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Référence PEB

20251109004145

Date de validité PEB

09/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD91719 Réf. vendeur: 99 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Chatons

1 km 10' 1,2 km 2' 27'' 927 m 11' 927 m 11'

Écoles maternelles

Collège Saint Martin Notre Dame

424 m 3' 592 m 1' 11'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Collège Saint Martin Notre Dame

424 m 3' 592 m 1' 11'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

2,9 km 11' 3,4 km 5' 1,5 km 27' 2,7 km 32'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

1,2 km 14'

Gares

Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 9' 2,1 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Aéroports

Liège Airport

4,3 km 16' 6,6 km 7' 2,6 km 29'

Bornes de recharge

Lidl Fastcharger - Seraing

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

6 km 23' 4,6 km 44' 5,8 km 1º 10'

Supermarchés

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

389 m 2' 25'' 487 m 1' 5'' 300 m 4' 300 m 4'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,8 km 9' 2 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,2 km 12' 2,5 km 5' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Parcs d'attractions

Archéoforum

9 km 13'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

7,5 km 9'

Activités

Maison Des Terrils

3,3 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Châteaux

Fort De Lantin

16,5 km 14'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,6 km 11'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue des Platanes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 30 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 10 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Paul Brusson" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Chatons", à seulement 11 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Jemeppe Sur Meuse" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Trafic Jemeppe-Sur-Meuse" (26 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Jemeppe-Sur-Meuse" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 8 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Archéoforum".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 5 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 14 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (9 minutes de route).La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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