Appartement te koop - Embourg VBD91719

Rue des Platanes 8E 531 4053 Embourg

260 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD91719

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 144 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Platanes 8E 531 4053 Embourg
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Embourg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Esneux biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue des Platanes 8E in postcode 4130, bevindt deze woning zich op de derde verdieping van een modern gebouw uit 1975, voorzien van een lift en eigentijdse voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 144 m², biedt dit appartement voldoende ruimte voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruim en comfortabel thuis. Het grote leefgedeelte van 45 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige samenkomsten of ontspanning. De keuken is van 10,7 m² en goed bereikbaar, terwijl drie slaapkamers variërend in grootte zorgen voor rust en privacy. De badkamer is uitgerust met een bad, en het apart toilet maakt het geheel praktisch ingedeeld. Het appartement beschikt over verschillende buitenruimtes, waaronder twee prachtige terrassen van respectievelijk 19,4 m² en 18,3 m², ideaal voor buitenleven en entertainment. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een garagebox met elektrische deur op het gelijkvloersniveau, evenals een ondergrondse kelder voor extra opslagruimte. De woning is uitgerust met dubbele beglazing in aluminium en centrale verwarming op basis van individuele vloerverwarming, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en een aangename leefomgeving. Hoewel de staat van het appartement momenteel als te renoveren wordt aangeduid, biedt het enorme potentieel voor eigen ingrepen en personalisatie. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €160, inclusief administratie, onderhoud, brandveiligheid, water en elektriciteit, terwijl het fonds voor het reservekapitaal momenteel op €41.586 staat. De locatie in Esneux biedt een rustige en groene omgeving, ideaal voor natuurliefhebbers en wie waarde hecht aan een kwalitatief goede levenskwaliteit. Esneux ligt dicht bij natuurlijke attracties en heeft goede verbindingen naar omliggende steden. De vraagprijs bedraagt €260.000, een aantrekkelijke prijs voor dit ruime en lichte appartement met veel potentieel. Dit vastgoed is beschikbaar vanaf de akte en kan snel worden betrokken na aankoop. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit is uw kans om een bijzonder woonst te realiseren in een rustige buurt met alle nodige voorzieningen binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 260 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 377 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

144 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

339 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251109004145

Geldigheidsdatum EPC

09/11/2035

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD91719 Ref. verkoper: 99 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Chatons

1 km 10' 1,2 km 2' 27'' 927 m 11' 927 m 11'

Kleuterscholen

Collège Saint Martin Notre Dame

424 m 3' 592 m 1' 11'' 350 m 4' 350 m 4'

Basisscholen

Collège Saint Martin Notre Dame

424 m 3' 592 m 1' 11'' 350 m 4' 350 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

2,9 km 11' 3,4 km 5' 1,5 km 27' 2,7 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

1,9 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons

268 m 3'

TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons

1,2 km 14'

TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe

1,2 km 14'

Treinstations

Jemeppe-Sur-Meuse

1,9 km 9' 2,1 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

4,3 km 16' 6,6 km 7' 2,6 km 29'

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

5 km 7'

Autodelen

Cambio - Montlégia

6 km 23' 4,6 km 44' 5,8 km 1º 10'

Winkels

Intermarché Jemeppe Sur Meuse

389 m 2' 25'' 487 m 1' 5'' 300 m 4' 300 m 4'

Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse)

1,8 km 9' 2 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Trafic Jemeppe-Sur-Meuse

2,2 km 12' 2,5 km 5' 1,2 km 26' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

9 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,5 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3,3 km 5'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,8 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

16,5 km 14'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,6 km 11'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Platanes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Chatons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Paul Brusson" is in 11 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 41 - Sart-Tilman - Ougrée - Seraing - Jemeppe - Mons met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 53 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Bierset - Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 51 - St-Lambert - Montegnée - Grâce-Hollogne - Mons met een halte op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Jemeppe Sur Meuse (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Sualem (Jemeppe-Sur-Meuse) (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Jemeppe-Sur-Meuse (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 7 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 3 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 8 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Jemeppe-Sur-Meuse" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (9 minuten rijden).U vindt een "Archéoforum" op 13 minuten afstand met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen