Appartement à vendre - Embourg VWD13209

boulevard de l'ourthe 136 0 4053 Embourg

226 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VWD13209

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Salle(s) de bain
boulevard de l'ourthe 136 0 4053 Embourg
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Embourg ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Très bel appartement, rez-de-chaussée-de-chaussée boulevard de l'Ourthe 136 à 4053 EMBOURG
Composé d'un living, une cuisine meublée, un hall de nuit avec dressing, une salle de bains, deux chambres à coucher, garage et cave
Jardinet devant l'immeuble
Situé à l'entrée de l'autoroute des Ardennes
Proximité grandes surfaces, autoroute, écoles, transports en communs
Libre à la vente
Prix demandé : 226.000,00 €
Charges mensuelles 170,00 €
Visite sur rendez-vous en tlééphonant au 0475/96,30,29 Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 226 000 €
  • Revenu cadastral: 2 175 €
  • Frais mensuels: 150 €
  • Revenu locatif mensuel: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1968

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

71 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Véranda

Non

Buanderie

Non

Porte de garage motorisée

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

10 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur électrique individuel

Oui

Compteur d'eau individuel

Oui

Compteur de gaz individuel

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

25013 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

354 kWh/an

Référence PEB

20250327022904

Date de validité PEB

27/03/2025

Emission de CO2

66

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Risque faible

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD13209 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

1,5 km 5' 1,5 km 2' 56'' 601 m 14' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Communale Marcel Thiry

1,8 km 12' 2,5 km 4' 691 m 17' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Marcel Thiry

1,8 km 12' 2,5 km 4' 691 m 17' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

1,5 km 5' 1,5 km 3' 1 km 11' 1,5 km 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

676 m 1' 8''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,1 km 2' 25''

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

1,3 km 16'

Gares

Chênée

1,3 km 6' 1,2 km 1' 52'' 1 km 9' 1,3 km 15'

Aéroports

Liège Airport

14,8 km 1º 11' 15,2 km 13' 11,2 km 46'

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

6,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 15' 1,3 km 7' 1,5 km 19'

Supermarchés

Delhaize Embourg

1,4 km 6' 1,6 km 3' 728 m 13' 1,4 km 17'

Colruyt Chenee

929 m 10' 945 m 1' 31'' 827 m 6' 929 m 11'

Carrefour Market Embourg

1,4 km 5' 1,4 km 2' 47'' 837 m 13' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

4,5 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,6 km 7'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

35,3 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,5 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

11,1 km 10'

Villes proches

En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Liège. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Embourg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chenee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Embourg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 6 minutes.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 7 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 30 - Pont d'Avroy - Guillemins - Chênée - Embourg avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Marcel Thiry", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "College Episcopal Du Sartay" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Touch'Atouts" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler