Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBW71900
4055 Esch-sur-Alzette
627 000 €
Description
À VENDRE ? Appartement 3 chambres avec grand garage à Esch-sur-Alzette
Prix de vente : 627.000 €
Surface habitable : +/- 87,53 m2
3 chambres / Balcon +/- 8,09 m2 / Grand garage intérieur +/- 33,44 m2 / Cave +/- 2,8 m2 / 4e étage
JS Partners Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement de +/- 87,53 m2, situé au 4e étage d'une résidence dans le quartier résidentiel Wobrécken à Esch-sur-Alzette.
Avec ses 3 chambres à coucher, son balcon et son exceptionnel garage intérieur de +/- 33,44 m2, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités du quotidien.
Composition
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Living / séjour lumineux
- Cuisine séparée
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains
- WC séparé
- Dégagement
- Balcon de +/- 8,09 m2
Le bien dispose également d'une cave privative d'environ 2,8 m2 ainsi que d'une zone de rangement sécurisée.
Un véritable point fort est son grand garage intérieur privatif de +/- 33,44 m2, offrant une surface particulièrement généreuse pour le stationnement et le rangement.
Une situation idéale pour une famille
L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant dans le quartier résidentiel Wobrécken, permettant de profiter d'un environnement pratique tout en restant proche du centre d'Esch-sur-Alzette.
Le Generatiounscampus Wobrécken, regroupant notamment école fondamentale, maison relais et crèche, se trouve à proximité immédiate.
Le secteur offre également un accès rapide au CHEM, aux établissements scolaires, aux commerces, aux transports en commun ainsi qu'aux principales infrastructures d'Esch-sur-Alzette.
Le quartier bénéficie par ailleurs d'aménagements destinés à réduire le trafic de transit et à favoriser une circulation plus apaisée, un véritable avantage pour les familles.
La proximité des principaux axes permet également de rejoindre facilement Belval et les communes environnantes.
Une localisation réunissant ainsi vie résidentielle, écoles, services, mobilité et commodités, tout en restant proche du cœur d'Esch-sur-Alzette.
Informations complémentaires
- Surface habitable : +/- 87,53 m2
- 3 chambres à coucher
- Balcon : +/- 8,09 m2
- Grand garage intérieur privatif : +/- 33,44 m2
- Cave : +/- 2,8 m2
- Zone de rangement sécurisée
- 4e étage
- Année de construction : 1988
- Classe de performance énergétique : G
- Classe d'isolation thermique : G
- Prix de vente : 627.000 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
JS Partners Immobilière
Tel +352 621 216 646
(Les surfaces sont données à titre indicatif) Tout voir Réduire
Prix de vente : 627.000 €
Surface habitable : +/- 87,53 m2
3 chambres / Balcon +/- 8,09 m2 / Grand garage intérieur +/- 33,44 m2 / Cave +/- 2,8 m2 / 4e étage
JS Partners Immobilière vous propose à la vente ce bel appartement de +/- 87,53 m2, situé au 4e étage d'une résidence dans le quartier résidentiel Wobrécken à Esch-sur-Alzette.
Avec ses 3 chambres à coucher, son balcon et son exceptionnel garage intérieur de +/- 33,44 m2, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille recherchant espace, fonctionnalité et proximité avec toutes les commodités du quotidien.
Composition
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Living / séjour lumineux
- Cuisine séparée
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains
- WC séparé
- Dégagement
- Balcon de +/- 8,09 m2
Le bien dispose également d'une cave privative d'environ 2,8 m2 ainsi que d'une zone de rangement sécurisée.
Un véritable point fort est son grand garage intérieur privatif de +/- 33,44 m2, offrant une surface particulièrement généreuse pour le stationnement et le rangement.
Une situation idéale pour une famille
L'appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant dans le quartier résidentiel Wobrécken, permettant de profiter d'un environnement pratique tout en restant proche du centre d'Esch-sur-Alzette.
Le Generatiounscampus Wobrécken, regroupant notamment école fondamentale, maison relais et crèche, se trouve à proximité immédiate.
Le secteur offre également un accès rapide au CHEM, aux établissements scolaires, aux commerces, aux transports en commun ainsi qu'aux principales infrastructures d'Esch-sur-Alzette.
Le quartier bénéficie par ailleurs d'aménagements destinés à réduire le trafic de transit et à favoriser une circulation plus apaisée, un véritable avantage pour les familles.
La proximité des principaux axes permet également de rejoindre facilement Belval et les communes environnantes.
Une localisation réunissant ainsi vie résidentielle, écoles, services, mobilité et commodités, tout en restant proche du cœur d'Esch-sur-Alzette.
Informations complémentaires
- Surface habitable : +/- 87,53 m2
- 3 chambres à coucher
- Balcon : +/- 8,09 m2
- Grand garage intérieur privatif : +/- 33,44 m2
- Cave : +/- 2,8 m2
- Zone de rangement sécurisée
- 4e étage
- Année de construction : 1988
- Classe de performance énergétique : G
- Classe d'isolation thermique : G
- Prix de vente : 627.000 €
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
JS Partners Immobilière
Tel +352 621 216 646
(Les surfaces sont données à titre indicatif) Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 627 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
88 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
4
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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