Appartement te koop - Esch-sur-Alzette RBW71900

4055 Esch-sur-Alzette

627 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit te koop aangeboden appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette en heeft een vraagprijs van 627.000 euro. Het appartement is gelegen op de vierde verdieping van een gebouw uit 1988 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 88 m². De indeling omvat drie slaapkamers, een woonkamer met veel lichtinval, een aparte keuken, een badkamer, een afzonderlijk toilet en een hal die toegang geeft tot een balkon van circa 8 m². Verder is er een praktische wasruimte aanwezig binnen de woning, wat het dagelijkse comfort verhoogt. Een bijzonder pluspunt van dit appartement is de ruime privé-garage van circa 33,44 m² binnen het gebouw, die naast parkeren ook extra bergruimte biedt. Daarnaast beschikt het pand over een kelderberging van ongeveer 2,8 m² en een beveiligde opslagruimte, wat extra opslagmogelijkheden creëert. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het bereik van de vierde verdieping vergemakkelijkt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse G. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt een interessante combinatie van wooncomfort en nabijheid van faciliteiten. Het appartement bevindt zich in een residentiële omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Diverse scholen, handelszaken en vervoersmogelijkheden zijn snel bereikbaar. De rustige wijk stimuleert veilig en beperkt verkeer, wat de leefbaarheid verhoogt. Dit maakt de locatie geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, functionaliteit en een gunstige bereikbaarheid binnen Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met JS Partners Immobilière via Tel +352 621 216 646 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 627 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

88 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

G

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW71900 Ref. verkoper: 9296081 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Bascharage-Sanem

8,4 km 29' 9,9 km 9' 0 m 0'' 8,3 km 1º 40'

Winkels

Cora Foetz

4,3 km 22' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Musea

Musée Gaspar

31,1 km 27'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Winston Churchill, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een SNCB-station bevindt zich op 29 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Handig voor het dagelijks leven: een supermarkt bevindt zich in de buurt, Cora Foetz (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 18 minuten met de auto volstaan. Met Dudelange op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (27 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder