Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBR61733
4085 Esch-sur-Alzette
550 000 €
Description
SOUS COMPROMIS
EFFEKT vous propose en exclusivité cet très bel appartement 2 chambres de +/− 112 m² de superficie totale dont +/− 81 m² de superficie habitable.
Il est idéalement situé dans une petite copropriété de seulement 6 unités, rue Henri Dunant, quartier prisé de Wobrecken, calme, résidentiel, à proximité du centre hospitalier et des commodités de la ville de Esch Sur Alzette.
Le bien complètement rénové avec gout, se trouve au 1er étage d'une résidence sans ascenseur et libre de 3 côtés.
L'appartement de 2 chambres traversant, offre une belle luminosité grâce à son exposition naturelle et se compose ainsi :
- un hall d'entrée de +/− 5,4 m²
- un W.C séparé de +/− 2,1 m²
- une pièce de vie lumineuse salon/séjour de +/−30,4 m²
- une cuisine séparée de +/− 8,2 m² avec accès direct au balcon de +/−7,5 m² exposé Est donnant à l'arrière de la résidence,
- un couloir de +/− 2,6 m²
- une première grande chambre de +/− 15,5 m² donnant à l'arrière de la résidence,
- une deuxième chambre de +/− 12,7m² donnant à l'avant de la résidence,
- Une salle de douche avec espace buanderie privative +/− 4,3 m²
Complètent ce bien :
- un garage privatif box fermé +/−16,5 m²
- une cave de +/− 6,84 m²
- un jardin en copropriété
Avantages :
- localisation prisée de Wobrecken
- résidence de 6 unités
- lot complet : balcon, cave, parking, jardin en copropriété
- appartement rénové aucun travaux à prévoir
Prix de vente : 550.000 euros
A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse.
Plus de photos sur notre site effekt.lu
Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au Tel +352.691.173.007 ou d'écrire à Contact
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.
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EFFEKT offers you exclusively this very nice 2 bedrooms apartment of +/− 112 m2 total area including +/− 81 m2 living space.
It is ideally located in a small condominium of only 6 units, rue Henri Dunant, popular area of Wobrecken, quiet, residential, close to the hospital center and amenities of the city of Esch Sur Alzette.
The property completely renovated with taste, is on the 1st floor of a residence without elevator and free from 3 sides.
The 2-bedroom apartment crossing offers a beautiful light thanks to its natural exposure and is composed of:
- a +/− 5.4 m2 entrance hall
- a separate W.C of +/− 2.1 m 2
- a bright living room living room of +/−30.4 m 2
- a separate kitchen of +/− 8.2 m2 with direct access to the balcony of +/−7.5 m2 exposed East facing the back of the residence,
- a corridor +/− 2.6 m 2
- a first large room of +/− 15.5 m2 overlooking the back of the residence,
- a second bedroom of +/− 12,7m2 facing the front of the residence,
- A shower room with private laundry area +/− 4.3 m 2
Complement this property:
- a private garage closed box +/−16.5 m 2
- a cellar of +/− 6.84 m 2
- a garden of condominium
Benefits:
- popular location of Wobrecken
- residence of 6 units
- complete lot: balcony, cellar, parking, garden
- renovated apartment no work to be expected
Selling price: 550,000 euros
Please note that the agency fees will be borne by the seller.
More pictures on our website effekt.lu
Please enter and come visit without hesitation, for more information or to plan a possible visit, please call Tel +352.691.173.007 or write to Contact
We will be happy to assist you in your sales, rental projects, we offer free estimates, discreet and above all realistic. Tout voir Réduire
EFFEKT vous propose en exclusivité cet très bel appartement 2 chambres de +/− 112 m² de superficie totale dont +/− 81 m² de superficie habitable.
Il est idéalement situé dans une petite copropriété de seulement 6 unités, rue Henri Dunant, quartier prisé de Wobrecken, calme, résidentiel, à proximité du centre hospitalier et des commodités de la ville de Esch Sur Alzette.
Le bien complètement rénové avec gout, se trouve au 1er étage d'une résidence sans ascenseur et libre de 3 côtés.
L'appartement de 2 chambres traversant, offre une belle luminosité grâce à son exposition naturelle et se compose ainsi :
- un hall d'entrée de +/− 5,4 m²
- un W.C séparé de +/− 2,1 m²
- une pièce de vie lumineuse salon/séjour de +/−30,4 m²
- une cuisine séparée de +/− 8,2 m² avec accès direct au balcon de +/−7,5 m² exposé Est donnant à l'arrière de la résidence,
- un couloir de +/− 2,6 m²
- une première grande chambre de +/− 15,5 m² donnant à l'arrière de la résidence,
- une deuxième chambre de +/− 12,7m² donnant à l'avant de la résidence,
- Une salle de douche avec espace buanderie privative +/− 4,3 m²
Complètent ce bien :
- un garage privatif box fermé +/−16,5 m²
- une cave de +/− 6,84 m²
- un jardin en copropriété
Avantages :
- localisation prisée de Wobrecken
- résidence de 6 unités
- lot complet : balcon, cave, parking, jardin en copropriété
- appartement rénové aucun travaux à prévoir
Prix de vente : 550.000 euros
A noter que les frais d'agence seront à la charge de la partie venderesse.
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Bien à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d'informations ou planifier une visite éventuelle, merci d'appeler au Tel +352.691.173.007 ou d'écrire à Contact
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EFFEKT offers you exclusively this very nice 2 bedrooms apartment of +/− 112 m2 total area including +/− 81 m2 living space.
It is ideally located in a small condominium of only 6 units, rue Henri Dunant, popular area of Wobrecken, quiet, residential, close to the hospital center and amenities of the city of Esch Sur Alzette.
The property completely renovated with taste, is on the 1st floor of a residence without elevator and free from 3 sides.
The 2-bedroom apartment crossing offers a beautiful light thanks to its natural exposure and is composed of:
- a +/− 5.4 m2 entrance hall
- a separate W.C of +/− 2.1 m 2
- a bright living room living room of +/−30.4 m 2
- a separate kitchen of +/− 8.2 m2 with direct access to the balcony of +/−7.5 m2 exposed East facing the back of the residence,
- a corridor +/− 2.6 m 2
- a first large room of +/− 15.5 m2 overlooking the back of the residence,
- a second bedroom of +/− 12,7m2 facing the front of the residence,
- A shower room with private laundry area +/− 4.3 m 2
Complement this property:
- a private garage closed box +/−16.5 m 2
- a cellar of +/− 6.84 m 2
- a garden of condominium
Benefits:
- popular location of Wobrecken
- residence of 6 units
- complete lot: balcony, cellar, parking, garden
- renovated apartment no work to be expected
Selling price: 550,000 euros
Please note that the agency fees will be borne by the seller.
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Détails financiers
- Prix: 550 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
30 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Jardin
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
I
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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