Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBT88685
4105 Esch-sur-Alzette
490 000 €
Description
Valeur Real Estate avec son agent Alex Rodenbourg ( 691 599 989), vous présente ce magnifique appartement de 52,79 m² habitables, situé dans une résidence récente de 2015, au cœur du recherché quartier Nonnewisen à Esch-sur-Alzette.
Ce bien, parfaitement entretenu et prêt à emménager, offre des prestations de qualité et une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
Disposition du bien :
- Hall d'entrée : 2,80 m²
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée : 28,60 m²
- Chambre à coucher spacieuse : 14,23 m²
- Salle de bain avec baignoire : 4,68 m²
- WC séparé : 2,00 m²
- Loggia couverte (orientation favorable) : 3,40 m² ?
Sous-sol :
- Grande cave privative : 7,74 m²
- Emplacement intérieur (parking) : 13,32 m²
- Un deuxième emplacement intérieur, spacieux (grande place), peut être acquis en supplément pour un montant de 25.000 €
Données techniques :
- Résidence construite en 2015
- Dalles en béton pour une meilleure isolation phonique et thermique
- Toiture en zinc ? durable et esthétique
- Fenêtres en PVC anthracite avec double vitrage
- Stores électriques
- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Système de vidéosurveillance et accès keyless à la porte d'entrée de l'immeuble
- Cuisine équipée avec électroménagers de qualité
- Loggia bien orientée
- Appartement très bien entretenu et lumineux
Situation ? Quartier Nonnewisen / Esch-sur-Alzette :
Le quartier Nonnewisen est reconnu pour son cadre de vie agréable, ses résidences récentes et son accès rapide aux infrastructures modernes d'Esch-sur-Alzette. Vous bénéficiez :
D'un accès facile aux transports en commun,
De la proximité immédiate de commerces, restaurants, écoles,
Du centre-ville d'Esch à quelques minutes, avec ses nombreux services, ses espaces verts et sa vie culturelle dynamique.
Et d'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Luxembourg-Ville ou la frontière française.
Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un excellent rapport qualité/prix dans un secteur en pleine évolution. Tout voir Réduire
Ce bien, parfaitement entretenu et prêt à emménager, offre des prestations de qualité et une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
Disposition du bien :
- Hall d'entrée : 2,80 m²
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée : 28,60 m²
- Chambre à coucher spacieuse : 14,23 m²
- Salle de bain avec baignoire : 4,68 m²
- WC séparé : 2,00 m²
- Loggia couverte (orientation favorable) : 3,40 m² ?
Sous-sol :
- Grande cave privative : 7,74 m²
- Emplacement intérieur (parking) : 13,32 m²
- Un deuxième emplacement intérieur, spacieux (grande place), peut être acquis en supplément pour un montant de 25.000 €
Données techniques :
- Résidence construite en 2015
- Dalles en béton pour une meilleure isolation phonique et thermique
- Toiture en zinc ? durable et esthétique
- Fenêtres en PVC anthracite avec double vitrage
- Stores électriques
- Système de ventilation mécanique contrôlée (VMC)
- Système de vidéosurveillance et accès keyless à la porte d'entrée de l'immeuble
- Cuisine équipée avec électroménagers de qualité
- Loggia bien orientée
- Appartement très bien entretenu et lumineux
Situation ? Quartier Nonnewisen / Esch-sur-Alzette :
Le quartier Nonnewisen est reconnu pour son cadre de vie agréable, ses résidences récentes et son accès rapide aux infrastructures modernes d'Esch-sur-Alzette. Vous bénéficiez :
D'un accès facile aux transports en commun,
De la proximité immédiate de commerces, restaurants, écoles,
Du centre-ville d'Esch à quelques minutes, avec ses nombreux services, ses espaces verts et sa vie culturelle dynamique.
Et d'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Luxembourg-Ville ou la frontière française.
Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une personne seule ou un investisseur souhaitant bénéficier d'un excellent rapport qualité/prix dans un secteur en pleine évolution. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
C
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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