Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBT97622

16 Rue Victor Ewen 4113 Esch-sur-Alzette

529 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
16 Rue Victor Ewen 4113 Esch-sur-Alzette

Description

APPARTEMENT LUMINEUX DE 2 CHAMBRES, RÉNOVÉ, 2 BALCONS, BUANDERIE INTÉGRÉE, GARAGE BOX FERMÉ + EMPLACEMENT EXTÉRIEUR, UNE CAVE.

GENEST IMMOBILIÈRE, vous propose cet appartement traversant idéalement situé à Esch - Lallange.
D'une surface habitable de 80 m² hors balcons, il vous séduira par son ergonomie et son emplacement stratégique proche de toutes les commodités.

En détail:
- Hall d'entrée avec vestiaire intégré
- Grand salon, salle à manger avec accès balcon
- Balcon de 4,30 m²
- Cuisine entièrement équipée avec coin repas et accès balcon
- Balcon de 2 m²
- Hall de nuit
- Chambre de 14 m²
- Chambre de 11,3 m²
- Salle de douche avec fenêtre et branchements machine à laver
- WC séparé avec fenêtre
- Cave de 5 m²
- Garage box fermé et emplacement devant le box
- Ascenseur

LES ATOUTS
- Rénové en 2015 ( Cuisine, SDD, carrelage, stratifié)
- Fenêtres triple vitrage de 2020
- Volet électrique dans le salon, manuel pour le reste
- Façade refaite en 2020
- Chauffage au gaz changé en 2015
- Installation borne de recharge possible dans le garage
- Local vélos commun
- Résidence bien entretenue
- École, crèche, centre sportif à moins de 100 mètres

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

Pour tout renseignement, contactez Jean-Marc Estgen au 661.800.991 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 529 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

G

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Gares

Bascharage-Sanem

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Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

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Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cora Foetz" (6 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 28 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

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