Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBU68044
Boulevard J.F. Kennedy
4170 Esch-sur-Alzette
620 000 €
Description
PROJET D'INVESTISSEMENT
Idéalement situé juste en face de la gare, cet appartement de 4 chambres avec permis de colocation bénéficie d'un emplacement stratégique et offre un excellent potentiel de rendement locatif.
L'arrivée du tram à Esch, prévue pour 2032, renforce encore l'attrait de ce bien et en fait un excellent investissement sur le long terme.
Situé au premier étage, il dispose d'une surface cadastrale d'environ 117,50 m² et
se compose comme suit :
- Chambre : 21,00 m²
- Chambre : 13,00 m²
- Chambre : 10,00 m²
- Chambre : 18,00 m²
- Cuisine : 12,00 m²
- Débarras : 2,00 m²
- Hall d'entrée : 10,00 m²
- Salle de bain (en suite) : 4,00 m²
- Salle de douche (attenante à la cuisine) : 5,00 m²
- Grande salle de douche : 6,00 m²
- Divers (lucarne) : 6,00 m²
Sous-sol :
- Cave : 6,00 m²
Informations complémentaires disponibles sur demande.
Agent responsable du dossier: Lydia Indjova
E-mail: Contact
Mobile: Tel +352 661 331 628 Tout voir Réduire
Idéalement situé juste en face de la gare, cet appartement de 4 chambres avec permis de colocation bénéficie d'un emplacement stratégique et offre un excellent potentiel de rendement locatif.
L'arrivée du tram à Esch, prévue pour 2032, renforce encore l'attrait de ce bien et en fait un excellent investissement sur le long terme.
Situé au premier étage, il dispose d'une surface cadastrale d'environ 117,50 m² et
se compose comme suit :
- Chambre : 21,00 m²
- Chambre : 13,00 m²
- Chambre : 10,00 m²
- Chambre : 18,00 m²
- Cuisine : 12,00 m²
- Débarras : 2,00 m²
- Hall d'entrée : 10,00 m²
- Salle de bain (en suite) : 4,00 m²
- Salle de douche (attenante à la cuisine) : 5,00 m²
- Grande salle de douche : 6,00 m²
- Divers (lucarne) : 6,00 m²
Sous-sol :
- Cave : 6,00 m²
Informations complémentaires disponibles sur demande.
Agent responsable du dossier: Lydia Indjova
E-mail: Contact
Mobile: Tel +352 661 331 628 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 620 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
118 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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