Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBV44452
4170 Esch-sur-Alzette
345 000 €
Description
Situé dans un emplacement stratégique, directement en face de la gare d’Esch-sur-Alzette, cet appartement représente une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien prêt à être exploité dans un secteur à très forte demande locative.
D’une surface d’environ 40 m², le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un intérieur moderne, fonctionnel et immédiatement attractif pour un futur locataire. La cuisine est actuellement en cours d’installation, ce qui permettra de proposer un logement entièrement finalisé.
L’appartement se compose de :
Une pièce de vie en L accueillant le salon et la cuisine équipée, offrant un espace agréable et bien optimisé
Depuis cette pièce de vie, un accès direct à un petit extérieur pouvant être aménagé selon vos envies
Une grande chambre à coucher lumineuse séparée de l’espace de vie
Une salle de douche moderne avec WC et lavabo
Le bien dispose également d’une cave privative et d’une buanderie commune.
Grâce à sa situation exceptionnelle face à la gare, l’appartement bénéficie d’une accessibilité immédiate vers Luxembourg-Ville et l’ensemble du réseau ferroviaire, ce qui en fait un investissement particulièrement pertinent pour la location.
Un appartement entièrement rénové, idéalement situé et prêt à être exploité dans l’un des secteurs les plus recherchés par les locataires.
Pour toute question, information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Natacha Ombri au 661 34 99 34. Tout voir Réduire
D’une surface d’environ 40 m², le bien a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un intérieur moderne, fonctionnel et immédiatement attractif pour un futur locataire. La cuisine est actuellement en cours d’installation, ce qui permettra de proposer un logement entièrement finalisé.
L’appartement se compose de :
Une pièce de vie en L accueillant le salon et la cuisine équipée, offrant un espace agréable et bien optimisé
Depuis cette pièce de vie, un accès direct à un petit extérieur pouvant être aménagé selon vos envies
Une grande chambre à coucher lumineuse séparée de l’espace de vie
Une salle de douche moderne avec WC et lavabo
Le bien dispose également d’une cave privative et d’une buanderie commune.
Grâce à sa situation exceptionnelle face à la gare, l’appartement bénéficie d’une accessibilité immédiate vers Luxembourg-Ville et l’ensemble du réseau ferroviaire, ce qui en fait un investissement particulièrement pertinent pour la location.
Un appartement entièrement rénové, idéalement situé et prêt à être exploité dans l’un des secteurs les plus recherchés par les locataires.
Pour toute question, information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Natacha Ombri au 661 34 99 34. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
37 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
E
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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