Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBW02698

4175 Esch-sur-Alzette

595 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 77
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Exclusivité XL:

Superbe appartement au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur d'une belle résidence classe B de 2015 de seulement 9 unités, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à Esch-sur-Alzette.

Sur une surface habitale de 77 m², cet appartement lumineux offre un agencement idéal avec:

- Une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour de 42 m², avec accès direct sur une très grande terrasse de 54m²
- 2 chambres à coucher de 15 m² et 11 m²
- Une salle de bain avec douche italienne
- Un WC séparé

A cela s'ajoutent:
- 2 emplacements de parking intérieurs
- Une cave privative

Informations complémentaires:
- Classe énergétique B/B
- Chauffage au sol
- Fenêtres en triple vitrage avec volets électriques
- Appartement et résidence en très bon état général

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Une belle opportunité à saisir, informations complémentaires sur demande et visites sur rdv. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02698 Réf. vendeur: 87033910A Signaler une fraude

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Magasins

Ce bien à Esch-sur-Alzette bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Cora Foetz" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Dudelange n'est qu'à 13 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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