Appartement à vendre, Esch-sur-Alzette RBX03778

Bel appartement 2 chambres + bureau avec terrasse au calme (orientation arrière).

Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement spacieux d'environ 92 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable, lumineux et au calme complet.

La particularité majeure de ce bien réside dans sa configuration idéale : l'ensemble de l'appartement donne entièrement sur l'arrière de l'immeuble, vous garantissant une tranquillité absolue loin du passage de la rue.

Composition du bien :
-Hall d'entrée accueillant
-Cuisine équipée séparée
-Séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse
-2 chambres à coucher
-Bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou un espace de rangement complémentaire
-Salle de douche
-Espace buanderie directement aménagé au sein de l'appartement
-Cave
-Emplacement de parking intérieur

Localisation et commodités :
Idéalement implanté au cœur de la ville, l'emplacement permet de concilier vie de famille et mobilité aisée au quotidien :
École du Brill, écoles fondamentales et maison relais : à seulement 3 minutes à pied

Commerces, cabinets médicaux et rue de l'Alzette (rue piétonne) : accessibles en moins de 3 à 5 minutes à pied

Gare centrale d'Esch-sur-Alzette : à environ 10 minutes à pied (3 minutes en voiture / bus)

Quartier de Belval : accessible en 7 minutes en voiture (environ 10 minutes en transports en commun)

Ce bien offre un agencement équilibré et un confort rare en milieu urbain grâce à sa terrasse exposée au calme.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre entière disposition.

Amorim-Immobilière