Transports
Ce bien, situé près de la Rue Édouard Fellens, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Appartement à vendre, Esch-sur-Alzette RBV37025
4351 Esch-sur-Alzette
475 000 €
2 Chambre(s)
78 m²
1 Salle(s) de bain
Description
Lux-JB-Immo S.A. vous présente en exclusivité ce bel appartement lumineux situé à Esch-sur-Alzette. Implanté au deuxième étage de la résidence « Pauline » calme et bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, services médicaux et transports en commun.
Avec une surface habitable de 78 m², l'appartement se compose comme suit :
- un hall d'entrée
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse (avec moustiquaire)
- deux chambres à coucher
- une salle de bains avec douche à l'italienne et WC
- deux débarras
Le bien se complète par un local à vélos privé ainsi qu'un garage individuel au sous-sol.
Rénovations effectuées :
- 2012 : rénovation complète de la salle de bains
- 2017 : nouveau revêtement de balcon
- 2018 : nouvelles fenêtres avec triple vitrage (PVC) et volets électriques
- 2019 : nouveau portail de garage électrique
- 2021 : nouvelle chaudière
- 2023 : nouvelle cuisine intégrée, transformation en appartement de 2 chambres, nouveau revêtement de sol dans l'ensemble de l'appartement.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez nous contacter au 53 23 24 1 ou par e-mail à Contact
Avec une surface habitable de 78 m², l'appartement se compose comme suit :
- un hall d'entrée
- un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès à la terrasse (avec moustiquaire)
- deux chambres à coucher
- une salle de bains avec douche à l'italienne et WC
- deux débarras
Le bien se complète par un local à vélos privé ainsi qu'un garage individuel au sous-sol.
Rénovations effectuées :
- 2012 : rénovation complète de la salle de bains
- 2017 : nouveau revêtement de balcon
- 2018 : nouvelles fenêtres avec triple vitrage (PVC) et volets électriques
- 2019 : nouveau portail de garage électrique
- 2021 : nouvelle chaudière
- 2023 : nouvelle cuisine intégrée, transformation en appartement de 2 chambres, nouveau revêtement de sol dans l'ensemble de l'appartement.
Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous, veuillez nous contacter au 53 23 24 1 ou par e-mail à Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
475 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
78 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
F
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Tourisme
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Magasins
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La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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