Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, locatie en moderne voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van de rustige en goed onderhouden residentie « Pauline », vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed. Met een woonoppervlakte van 78 m² beschikt het appartement over een efficiënte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de lichte woonkamer met open keuken, prachtig afgewerkt en voorzien van alle nodige apparatuur. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht, terwijl de toegankelijke terrasruimte perfect is voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of om een thuiskantoor te creëren. De badkamer is volledig gerenoveerd en uitgerust met een moderne inloopdouche en toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woning. Daarnaast zijn er twee praktische bergruimtes, waardoor opslag geen probleem is. Het geheel wordt aangevuld door een privé fietsenstalling en een garage in het ondergrondse gedeelte, wat vooral handig is in deze drukke regio. De recente renovaties maken deze eigendom nog aantrekkelijker. Zo werd de volledige badkamer in 2012 vernieuwd, terwijl in 2017 het balkon werd voorzien van nieuw damwandwerk. In 2018 werden de ramen vervangen door triple-glazige PVC-kozijnen met elektrische rolluiken, wat zorgt voor betere isolatie en geluidsdemping. De automatische garagepoort kreeg in 2019 een nieuwe motor, en in 2021 werd de centrale verwarming vervangen door een nieuwe installatie. Recentelijk, in 2023, onderging de woning een transformatie met een nieuwe uitgeruste keuken en een volledige herinrichting inclusief nieuwe vloeren, waardoor het appartement geheel klaar is voor bewoning. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie van het gebouw, terwijl het ontbreken van zonnepanelen of zonnecollectoren aangeeft dat verdere energievoorzieningen niet aanwezig zijn. Liggend in het hart van Esch-sur-Alzette, profiteert deze locatie van alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel wordt gemaakt. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke eigendom, biedt dit appartement niet alleen moderne wooncomforten maar ook een uitstekende investering of woonplek in deze dynamische regio. De prijs bedraagt €499.000, zonder btw, en het object is momenteel niet verhuurd, wat snel bezichtigen mogelijk maakt. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen. Deze woning combineert praktische voordelen met een uitstekende locatie en moderne renovaties, waardoor het zeker een bezichtiging waard is voor geïnteresseerden die hun volgende thuis willen vinden in Esch-sur-Alzette.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan