Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBS05513
4360 Esch-sur-Alzette
195 000 €
Description
LA Immo vous propose un studio de 18,32 m² – Investissement Idéal – En face de l'Université de Belval**
Situé en plein cœur du quartier universitaire de Belval, à quelques pas de l’Université de Belval, ce studio de 18,32 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur en fort.
Ce studio est parfaitement agencé et se compose d'une chambre, d'une kitchenette équipée et d’une salle de douche avec toilettes. Son emplacement stratégique, juste en face de l’Université de Belval, assure une accessibilité optimale pour les étudiants, tout en étant à proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces, restaurants, transports publics, etc.).
Rentabilité locative :
Le studio est actuellement loué pour 800€/mois, avec un bail en cours jusqu’au 31 août 2025, garantissant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé.
Le revenu net mensuel pour le propriétaire, après déduction des charges et des frais de gestion locative, s’élève à 631€/mois.
La gestion du studio est confiée exclusivement à une agence spécialisée dans la location étudiante. L’agence prend en charge la recherche et sélection des locataires, la vérification de leur statut et leur capacité à régler le loyer. Elle gère également les baux et le suivi des paiements.
Le propriétaire bénéficie d'un accès à un portail en ligne sécurisé pour suivre en temps réel l’historique des contrats et la situation financière des locataires.
L’immeuble a été construit en 2017, garantissant ainsi une construction récente avec peu de risques de dépenses imprévues.
- Emplacement privilégié** en face de l’Université de Belval.
- Investissement sécurisé** avec un bail en cours jusqu’au 31 août 2025.
- Gestion locative simplifiée** et professionnelle.
- Revenu net mensuel attractif** de 631€/mois après charges et frais.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, N’hésitez pas à contacter Camille Hayat :
- Téléphone : Tel +352 621 404 444
- Email : Contact Tout voir Réduire
Situé en plein cœur du quartier universitaire de Belval, à quelques pas de l’Université de Belval, ce studio de 18,32 m² est une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur en fort.
Ce studio est parfaitement agencé et se compose d'une chambre, d'une kitchenette équipée et d’une salle de douche avec toilettes. Son emplacement stratégique, juste en face de l’Université de Belval, assure une accessibilité optimale pour les étudiants, tout en étant à proximité immédiate de nombreuses commodités (commerces, restaurants, transports publics, etc.).
Rentabilité locative :
Le studio est actuellement loué pour 800€/mois, avec un bail en cours jusqu’au 31 août 2025, garantissant ainsi un revenu locatif stable et sécurisé.
Le revenu net mensuel pour le propriétaire, après déduction des charges et des frais de gestion locative, s’élève à 631€/mois.
La gestion du studio est confiée exclusivement à une agence spécialisée dans la location étudiante. L’agence prend en charge la recherche et sélection des locataires, la vérification de leur statut et leur capacité à régler le loyer. Elle gère également les baux et le suivi des paiements.
Le propriétaire bénéficie d'un accès à un portail en ligne sécurisé pour suivre en temps réel l’historique des contrats et la situation financière des locataires.
L’immeuble a été construit en 2017, garantissant ainsi une construction récente avec peu de risques de dépenses imprévues.
- Emplacement privilégié** en face de l’Université de Belval.
- Investissement sécurisé** avec un bail en cours jusqu’au 31 août 2025.
- Gestion locative simplifiée** et professionnelle.
- Revenu net mensuel attractif** de 631€/mois après charges et frais.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, N’hésitez pas à contacter Camille Hayat :
- Téléphone : Tel +352 621 404 444
- Email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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