Appartement à vendre - Esch-sur-Alzette RBV03155
Porte de France 6C
4360 Esch-sur-Alzette
579 000 €
Description
**IMMO RASTODER vous propose en exclusivité ce bel appartement contemporain de ±87 m² habitables, construit en 2015, idéalement situé au cœur de Belval, quartier prisé et en plein développement, à proximité immédiate de l'Université du Luxembourg, des commerces et des transports en commun.**
**Caractéristiques principales**
? Surface habitable : ± 87 m²
? Année de construction : 2015
? Séjour avec cuisine ouverte : ± 40 m²
? Chambres :
? Chambre 1 : ± 15,3 m²
? Chambre 2 : ± 11 m²
? Salle de bain : ± 3,7 m² (baignoire)
? WC séparé : ± 1,4 m²
? Hall d'entrée spacieux : ± 12 m²
? Balcon : ± 4,2 m²
? Emplacement de parking intérieur privatif
? Grenier privatif : ± 4 m²
? Résidence avec ascenseur, adaptée aux personnes à mobilité réduite
**Description du bien**
L'appartement offre un espace de vie ouvert d'environ 40 m², lumineux et agréable, avec un accès direct au balcon, apportant un réel confort au quotidien.
La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un plan de travail et d'une plaque en granit noir, soulignant la qualité des finitions et l'aspect contemporain du bien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'un hall généreux, offrant une circulation fluide et de belles possibilités de rangement.
L'ensemble de l'appartement est revêtu de carrelage, garantissant un entretien facile et une esthétique moderne et durable.
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et d'un accès entièrement PMR, assurant une excellente accessibilité.
**Points forts**
? Quartier dynamique et recherché
? Proximité immédiate de la gare, des commerces, restaurants, cinéma et Belval Plaza
? Construction récente (2015)
? Finitions de qualité (granit noir, carrelage intégral)
? Ascenseur et accès personnes à mobilité réduite
? Parking intérieur et grenier privatif
? Convient parfaitement à un couple, une famille ou un investissement locatif
**Informations complémentaires**
? Charges mensuelles : 360 €
? Classe d'isolation thermique : B
**Contact**
IMMO RASTODER
Tél. : Tel +352 661 860 145 Tout voir Réduire
**Caractéristiques principales**
? Surface habitable : ± 87 m²
? Année de construction : 2015
? Séjour avec cuisine ouverte : ± 40 m²
? Chambres :
? Chambre 1 : ± 15,3 m²
? Chambre 2 : ± 11 m²
? Salle de bain : ± 3,7 m² (baignoire)
? WC séparé : ± 1,4 m²
? Hall d'entrée spacieux : ± 12 m²
? Balcon : ± 4,2 m²
? Emplacement de parking intérieur privatif
? Grenier privatif : ± 4 m²
? Résidence avec ascenseur, adaptée aux personnes à mobilité réduite
**Description du bien**
L'appartement offre un espace de vie ouvert d'environ 40 m², lumineux et agréable, avec un accès direct au balcon, apportant un réel confort au quotidien.
La cuisine moderne, entièrement équipée, dispose d'un plan de travail et d'une plaque en granit noir, soulignant la qualité des finitions et l'aspect contemporain du bien.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'un hall généreux, offrant une circulation fluide et de belles possibilités de rangement.
L'ensemble de l'appartement est revêtu de carrelage, garantissant un entretien facile et une esthétique moderne et durable.
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur et d'un accès entièrement PMR, assurant une excellente accessibilité.
**Points forts**
? Quartier dynamique et recherché
? Proximité immédiate de la gare, des commerces, restaurants, cinéma et Belval Plaza
? Construction récente (2015)
? Finitions de qualité (granit noir, carrelage intégral)
? Ascenseur et accès personnes à mobilité réduite
? Parking intérieur et grenier privatif
? Convient parfaitement à un couple, une famille ou un investissement locatif
**Informations complémentaires**
? Charges mensuelles : 360 €
? Classe d'isolation thermique : B
**Contact**
IMMO RASTODER
Tél. : Tel +352 661 860 145 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 579 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
6
Nombre d'étages de l'immeuble
6
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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