Appartement à vendre - Belvaux RBW70516

4368 Belvaux

650 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Appartement Coup de coeur ! 2 chambres - 11? étage - Terrasse - Vue panoramique à 270°.

Kloé Immobilier vous propose ce superbe appartement situé au 11? étage d'une résidence récente, bénéficiant d'une situation centrale recherchée, d'une exposition Sud-Ouest et d'une exceptionnelle vue panoramique à 270°.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne l'appartement tout au long de la journée. Le séjour, agréable et convivial, s'ouvre sur une spacieuse terrasse/loggia, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie afin d'offrir un cadre moderne et fonctionnel.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle de bains privative, une seconde chambre, une salle de douche indépendante ainsi qu'un WC séparé, offrant un agencement pratique et confortable.

L'appartement est vendu entièrement meublé avec un mobilier récent, prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Ce bien est complété par un emplacement de parking intérieur situé au premier niveau, une grande cave ainsi qu'un emplacement dans la buanderie commune.

Grâce à son étage élevé, sa vue panoramique à 270°, son exposition Sud-Ouest, sa terrasse et sa situation centrale à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché.

Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Kloé Immobilier au Tel +352 691 375 790 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

11

Nombre d'étages de l'immeuble

11

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70516 Réf. vendeur: 9277331 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,9 km 1º 8' 16,5 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Gares

Bascharage-Sanem

7,1 km 26' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Supermarchés

Cora Foetz

7,8 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Lidl Aubange

12,9 km 55' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Aldi Athus

13,2 km 1º 3' 16,6 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Musées

Musée Gaspar

33 km 29'

Transports

Habiter à proximité de Boulevard du Jazz, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 29 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (13 minutes en voiture), "Aldi Athus" (13 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 13 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 13 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent. Les automobilistes rejoindront Thionville en 24 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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