Appartement te koop - Belvaux RBW70516

4368 Belvaux

650 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit prachtige appartement te koop in Belvaux biedt een unieke woonervaring op de 11e verdieping van een recent gebouw met een bewoonbare oppervlakte van 70 m². Het pand beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet, wat zorgt voor een praktisch en comfortabel wooncomfort. De volledig nieuwe en uitgeruste open keuken integreert perfect met de leefruimte, die dankzij de zuidwestelijke ligging baadt in natuurlijk licht gedurende de dag. Een ruime overdekte buitenruimte in de vorm van een terras/loggia biedt een uitzonderlijk panoramisch uitzicht van 270°, ideaal om het buitenleven het hele jaar door te ervaren. Het appartement wordt verkocht inclusief recent meubilair en is direct instapklaar voor zijn nieuwe eigenaars. Verder beschikt het over een wasruimte en is er een lift aanwezig in het gebouw. De verwarming gebeurt via gas en het certificaat energieprestatie (EPC) is van label A, wat wijst op een energiezuinige woning. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, zorgt de ligging op het hoogste gebouwniveau voor een aangenaam binnenklimaat. Bij het appartement hoort tevens een beveiligde binnenparkeerplaats op de eerste verdieping, een ruime kelderberging en een gedeelde wasruimte, wat extra comfort en praktische waarde toevoegt aan deze eigendom. Gelegen in de centrale gemeente Belvaux (postcode 4368), geniet dit appartement van de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed bereikbare woonst. Met een vraagprijs van exact 650.000 euro vormt dit object een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Kloé Immobilier via Tel +352 691 375 790 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

70 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

11

Aantal verdiepingen

11

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW70516 Ref. verkoper: 9277331 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,9 km 1º 8' 16,5 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 38'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

13,1 km 1º 9' 16,8 km 13' 0 m 0'' 13,1 km 2º 37'

Treinstations

Bascharage-Sanem

7,1 km 26' 8,2 km 10' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Winkels

Cora Foetz

7,8 km 33' 7 km 7' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Lidl Aubange

12,9 km 55' 16,3 km 13' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Aldi Athus

13,2 km 1º 3' 16,6 km 13' 0 m 0'' 12,9 km 2º 35'

Musea

Musée Gaspar

33 km 29'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Boulevard du Jazz, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 68 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 69 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Toerisme

Het duurt 29 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (13 minuten rijden), Aldi Athus (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Met Esch-sur-Alzette op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder