Appartement à vendre - Belvaux RBW13270

4406 Belvaux

520 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Description

ImmoBuild Kohn a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement situé au 1er étage d'une résidence calme dans un quartier particulièrement recherché de Belvaux.

Bénéficiant d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et de l’école fondamentale, ce bien a fait l'objet d'importantes rénovations ces dernières années et se présente dans un très bon état général

L'appartement se compose comme suit :
-Hall d'entrée
-Grande séjour
- Cuisine équipée séparée avec accès direct au balcon
-Deux chambres à coucher
-Salle de bain
-Balcon

Annexes :
-Cave privative
-Garage box fermé d'environ 22 m²
-Emplacement de parking privatif devant le garage
-Jardin privatif situé à l'arrière de la résidence

Prestations et atouts :
-Quartier résidentiel calme et recherché
-Triple vitrage récent
-Porte d'entrée blindée
-Nombreuses rénovations réalisées
-Garage spacieux offrant également un espace de rangement complémentaire
-Jardin privatif, un véritable atout pour profiter des beaux jours

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N'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Tél. : Tel +352 621 830 272
E-mail : Contact
Site : www.immobuild.lu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW13270 Réf. vendeur: 87084239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12 km 57' 12 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 58' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 58' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

12,2 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Gares

Bascharage-Sanem

5,7 km 21' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Cora Foetz

6,8 km 26' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Lidl Aubange

11,9 km 44' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Aldi Athus

12,2 km 52' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musées

Musée Gaspar

28,6 km 27'

Éducation

Vivre près de la Rue de Chauffailles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 11 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Athus" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 57 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, Esch-sur-Alzette se trouve à environ 22 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Cora Foetz" (8 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (11 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 8 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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