Appartement te koop - Belvaux RBW13270

4406 Belvaux

520 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 78
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Beschrijving

Dit aangename appartement te koop in Belvaux bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie in een bijzonder gegeerde wijk. Met een bewoonbare oppervlakte van 78 m² biedt deze woning een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte uitgeruste keuken met directe toegang tot het balkon, twee slaapkamers en een badkamer. Het appartement verkeert in zeer goede staat dankzij uitgebreide renovaties die de afgelopen jaren werden uitgevoerd en beschikt over recente driedubbele beglazing en een beveiligde inkomdeur wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid. Naast het woongedeelte beschikt het appartement over diverse handige annexen waaronder een private kelder, een ruime gesloten garagebox van ongeveer 22 m² met extra bergruimte en een privé parkeerplaats vlak voor de garage. Achter de residentie ligt bovendien een privétuin, een waardevol pluspunt voor de bewoners, ideaal om van de buitenlucht te genieten tijdens zonnige dagen. De ligging in een rustige en geliefde woonomgeving zorgt voor een aangename leefomgeving waar rust en nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 520.000 euro exclusief btw en is niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Dankzij het gasverwarmingssysteem is het pand bovendien voorzien van een efficiënte warmtebron. Indien u meer informatie wenst of een bezoek wil plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen met ImmoBuild Kohn. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij dit vastgoedproject in Belvaux.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 520 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

78 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

NC

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13270 Ref. verkoper: 87084239 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12 km 57' 12 km 11' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 58' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,2 km 58' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,2 km 45' 12,1 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Treinstations

Bascharage-Sanem

5,7 km 21' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Cora Foetz

6,8 km 26' 7,2 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Lidl Aubange

11,9 km 44' 11,8 km 11' 0 m 0'' 11,7 km 2º 21'

Aldi Athus

12,2 km 52' 12,2 km 11' 0 m 0'' 12 km 2º 24'

Musea

Musée Gaspar

28,6 km 27'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Chauffailles betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Luxembourg-Kirchberg blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden. Fietsliefhebbers bereiken Esch-sur-Alzette in ongeveer 22 minuten. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 11 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Canetons" is bereikbaar in 11 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Cora Foetz (8 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (11 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder