• 1 Chambre(s)
Rue Waassertrap 200 4408 Belvaux

Description

Découvrez cet élégant appartement, idéalement situé au deuxième étage d'une résidence construite en 2012.

Avec une superficie utile d'environ 45 m², cet appartement allie luminosité et modernité pour un confort de vie agréable.

Caractéristiques principales :

-Espace de vie lumineux : Un hall d'entrée accueillant et un couloir mènent à un vaste séjour de 18 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées.

-Cuisine équipée : parfaite pour cuisiner au quotidien

-Chambre confortable : L'appartement dispose d'une chambre d'environ 10 m².

-Salle de douche moderne : Une salle de douche élégante d'environ 4 m² est équipée d'une douche, d'une vasque, miroir et WC.

Autres atouts :

-Lumière naturelle et vue dégagée : L'appartement est particulièrement lumineux et offre une vue dégagée sans vis-à-vis.

-Confort contemporain : Fenêtres en PVC avec triple vitrage, volets électriques, vidéophone et chauffage au gaz assurent un confort moderne.

-Un espace extérieur avec la loggia

-Orientation Sud Ouest

Commodités supplémentaires :

-Garage : Un garage d'environ 25 m² est disponible au sous-sol de la résidence (possibilité d'acheter une place de parking)

-Buanderie commune : Pour plus de commodité au quotidien.

-Fibre optique

Informations pratiques :

-Charges mensuelles : 178 €

-Disposition : à définir

Cet appartement constitue une opportunité rare pour vivre dans une rue calme et agréable de Belvaux. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité.

Merci de contacter Philippe Mélard au Tel +352 661 405 446 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS43470 Réf. vendeur: 4870 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,2 km 58' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,4 km 59' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,4 km 59' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

12,4 km 46' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,2 km 2º 26'

Gares

Bascharage-Sanem

6,4 km 24' 7,7 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,2 km 22' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Cora Foetz

7,3 km 29' 7,1 km 7' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Lidl Aubange

12,1 km 45' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Musées

Musée Gaspar

29 km 27'

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 24 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes en voiture), "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les Canetons" et se situe à 12 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 59 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 12 minutes en voiture.

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