Appartement à vendre - Belvaux RBW69460

4408 Belvaux

485 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 57

Description

GR IMMOTRUST vous propose à la vente ce bel appartement situé au 1er étage de la Résidence « Orchidée », dans un quartier résidentiel calme et recherché de Belval/Nord.

L’appartement se compose comme suit :

Hall d’entrée
Pièce technique avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une grande armoire de rangement avec étagères
Belle cuisine équipée moderne, ouverte sur le séjour
Séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon/loggia
1 chambre à coucher
Salle de douche avec grande douche à l’italienne, meuble lavabo et WC

Au sous-sol, le bien dispose également :

d’une cave privative
d’un emplacement de parking intérieur

L’appartement offre un excellent niveau de confort grâce à ses finitions soignées, son agencement fonctionnel et ses équipements de qualité.

La résidence bénéficie d’un accès adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi que de sanitaires conçus en conséquence, ce qui rend également le bien particulièrement intéressant pour des personnes recherchant un logement confortable et facilement accessible.

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence permet un accès rapide aux commerces, supermarchés, écoles, transports en commun et infrastructures de Belval.

Appartement libre de suite.

Une belle opportunité aussi bien pour une occupation personnelle que pour un investissement immobilier.

La commission d’agence est à la charge du vendeur.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour convenir d’une visite, notre équipe se tient à votre disposition au 54 54 27 ou par e-mail à Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

57 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW69460 Réf. vendeur: 87266976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,1 km 57' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 58' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 58' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

12,3 km 46' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Gares

Bascharage-Sanem

6,4 km 23' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Supermarchés

Cora Foetz

7,3 km 29' 7 km 7' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Lidl Aubange

12 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Aldi Athus

12,3 km 52' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Musées

Musée Gaspar

29 km 27'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Waassertrap, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 9 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Athus" se rejoint en 46 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 12 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en environ 25 minutes. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 27 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (12 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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