Appartement te koop - Belvaux RBW69460

4408 Belvaux

485 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 57

Beschrijving

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Belvaux biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 57 m² op de eerste verdieping van de goed onderhouden Residentie « Orchidée ». Het appartement beschikt over een functionele indeling met een inkomhal die toegang geeft tot een technische ruimte voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast, alsook een ruime opbergkast met planken. De moderne, volledig uitgeruste keuken is open verbonden met de lichte leefruimte, die uitmondt op een aangename balkon/loggia, ideaal om van buitenlucht te genieten. Verder omvat deze woning één slaapkamer en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit, met aangepaste sanitaire voorzieningen wat het extra aantrekkelijk maakt voor diverse doelgroepen. Tot het eigendom behoren ook een privékelderberging en een binnenparkeerplaats in de kelder, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Met het EPC-label A is dit appartement bovendien energiezuinig. Het betreft een instapklaar pand dat momenteel niet verhuurd is, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of als investering. Gelegen in een rustige, residentiële wijk van Belvaux, geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid tot alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en de overige infrastructuur van Belval. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst in een aangename omgeving. De vraagprijs bedraagt 485.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het verkoopkantoor; zij staan u graag te woord.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

57 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW69460 Ref. verkoper: 87266976 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

12,1 km 57' 12,4 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 28'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 58' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,3 km 58' 12,8 km 12' 0 m 0'' 12,3 km 2º 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

12,3 km 46' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Treinstations

Bascharage-Sanem

6,4 km 23' 7,6 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Winkels

Cora Foetz

7,3 km 29' 7 km 7' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Lidl Aubange

12 km 45' 12,2 km 11' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Aldi Athus

12,3 km 52' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,1 km 2º 26'

Musea

Musée Gaspar

29 km 27'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Waassertrap, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 12 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Canetons" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 12 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Athenee Royal Athus" is in 46 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Binnen 27 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (7 minuten rijden), Lidl Aubange (11 minuten rijden), Aldi Athus (12 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Esch-sur-Alzette op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder