Tourisme
Ce bien, situé près de la Rue de Differdange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.
Appartement à vendre, Soleuvre RBW35422
71, Rue de Differdange
, 4437 Soleuvre
629 000 €
2 Chambre(s)
68 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Description
Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer à la vente cet appartement rénové en 2022, d’environ 68 m² habitables, ainsi qu’une terrasse d’environ 110 m² exposée plein sud, situé à Soleuvre dans un cadre calme et agréable.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2001, ce bien offre un parfait équilibre entre confort et proximité des commodités.
Composition de l'appartement :
- Hall d'entrée
- Salon et salle à manger avec accès à la terrasse
- Cuisine équipée et ouverte
- Deux chambres à coucher avec dressing sur mesure
- Bureau avec placard sur mesure
- Salle de bains avec WC
Informations techniques :
- Ascenseur
- Passeport énergétique E/E
- Chauffage par radiateurs
- Menuiseries en double et triple vitrage (2023)
- Stores électriques dans tout l’appartement
- Fibre optique
Ce bien comprend également :
- Une cave privative
- Un emplacement de parking extérieur
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à Contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2001, ce bien offre un parfait équilibre entre confort et proximité des commodités.
Composition de l'appartement :
- Hall d'entrée
- Salon et salle à manger avec accès à la terrasse
- Cuisine équipée et ouverte
- Deux chambres à coucher avec dressing sur mesure
- Bureau avec placard sur mesure
- Salle de bains avec WC
Informations techniques :
- Ascenseur
- Passeport énergétique E/E
- Chauffage par radiateurs
- Menuiseries en double et triple vitrage (2023)
- Stores électriques dans tout l’appartement
- Fibre optique
Ce bien comprend également :
- Une cave privative
- Un emplacement de parking extérieur
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à Contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
629 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
68 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Oui
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Référence PEB
E
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Les Canetons
Crèches
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles maternelles
Ecole Fondamentale Annexée Athus II
Écoles primaires
Athenee Royal Athus
Écoles secondaires
Transports
A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)
Autoroutes
Bascharage-Sanem
Gares
Rue François Gillet
Bornes de recharge
Magasins
Cora Foetz
Supermarchés
Lidl Aubange
Aldi Athus
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Luxembourg
Trèves
Metz
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Envie d'un trajet actif ? Esch-sur-Alzette est à 24 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 26 minutes en voiture.
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Athus" est accessible en 9 minutes.
À seulement 52 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Canetons" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (9 minutes en voiture).
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 10 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 6 minutes en voiture.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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