Appartement à vendre - Soleuvre RBW35422

71, Rue de Differdange 4437 Soleuvre

629 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 68
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
71, Rue de Differdange 4437 Soleuvre

Description

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer à la vente cet appartement rénové en 2022, d’environ 68 m² habitables, ainsi qu’une terrasse d’environ 110 m² exposée plein sud, situé à Soleuvre dans un cadre calme et agréable.

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2001, ce bien offre un parfait équilibre entre confort et proximité des commodités.

Composition de l'appartement :

- Hall d'entrée
- Salon et salle à manger avec accès à la terrasse
- Cuisine équipée et ouverte
- Deux chambres à coucher avec dressing sur mesure
- Bureau avec placard sur mesure
- Salle de bains avec WC

Informations techniques :

- Ascenseur
- Passeport énergétique E/E
- Chauffage par radiateurs
- Menuiseries en double et triple vitrage (2023)
- Stores électriques dans tout l’appartement
- Fibre optique

Ce bien comprend également :

- Une cave privative
- Un emplacement de parking extérieur

Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à Contact pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 629 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW35422 Réf. vendeur: 87157764A Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

10,5 km 51' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,7 km 52' 11 km 9' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,7 km 52' 11 km 9' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

10,8 km 41' 10,8 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,9 km 10'

Gares

Bascharage-Sanem

4,9 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

12,7 km 11'

Supermarchés

Cora Foetz

7,4 km 27' 8,3 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Lidl Aubange

10,5 km 39' 10,5 km 8' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Aldi Athus

10,8 km 47' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Musées

Musée Gaspar

27,3 km 25'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Differdange, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Canetons" est accessible en 9 minutes.À seulement 52 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Athus II" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bascharage-Sanem" est à moins de 6 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à 10 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture), "Aldi Athus" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Thionville en 26 minutes, pratique pour le quotidien.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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