Appartement te koop - Soleuvre RBW35422

71, Rue de Differdange 4437 Soleuvre

629 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 68
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
71, Rue de Differdange 4437 Soleuvre

Beschrijving

Dit recent gerenoveerd appartement, gelegen aan de Rue de Differdange 71 te Soleuvre, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 68 m² beschikt deze gelijkvloerse woonruimte over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer met toilet. Het appartement is voorzien van een praktische wasruimte en profiteert van een royale zuidelijk georiënteerde terras van circa 110 m², ideaal om volop van buiten te genieten. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het wooncomfort en de toegankelijkheid. Dit goed onderhouden appartement in een residentie uit 2001 is uitgerust met kwalitatieve voorzieningen zoals gasverwarming via radiatoren, dubbele en driedubbele beglazing die in 2023 zijn geplaatst, elektrische zonwering in het volledige appartement en glasvezelaansluiting voor moderne communicatiebehoeften. De energieprestatie is gecertificeerd met label E, wat inzicht geeft in het verbruik en de isolatie. Naast het woongedeelte beschikt deze eigendom over een private kelderberging en een toegewezen buitenparkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners met een wagen. Het appartement wordt aangeboden voor €629.000 exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Soleuvre staat bekend als een rustige en aangename omgeving, waarbij dit pand ideaal gelegen is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid van lokale voorzieningen. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail naar Contact . Grijp deze kans om dit kwalitatieve appartement uw nieuwe thuis te maken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 629 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

68 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35422 Ref. verkoper: 87157764A Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

10,5 km 51' 10,7 km 9' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,7 km 52' 11 km 9' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

10,7 km 52' 11 km 9' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Athus

10,8 km 41' 10,8 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

11,9 km 10'

Treinstations

Bascharage-Sanem

4,9 km 18' 5,2 km 6' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Laadstations

Rue François Gillet

12,7 km 11'

Winkels

Cora Foetz

7,4 km 27' 8,3 km 9' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Lidl Aubange

10,5 km 39' 10,5 km 8' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Aldi Athus

10,8 km 47' 10,9 km 9' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Musea

Musée Gaspar

27,3 km 25'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue de Differdange biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Cora Foetz (9 minuten rijden), Lidl Aubange (8 minuten rijden), Aldi Athus (9 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Les Canetons" is in 51 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Athus" ligt op 9 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 9 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Luxembourg-Kirchberg in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Zin in een actieve rit? Esch-sur-Alzette ligt op 24 minuten met de fiets. Moet u naar Thionville? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) is bereikbaar in 10 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bascharage-Sanem" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder