• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Une opportunité exceptionnelle à découvrir à Soleuvre !

Groupe Iris Immobilier est fier de présenter ce magnifique duplex, idéalement situé à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien : écoles, école internationale de Differdange, parcs, crèches, axes routiers, transports en commun et supermarchés, tout est à portée de main.

Avec une superficie généreuse d'environ 104m2, ce duplex offre un espace de vie confortable et fonctionnel. De plus, un grenier aménagé de près de +/- 26m2 vient ajouter une dimension supplémentaire à cette propriété déjà spacieuse.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall accueillant et bien agencé. Un WC séparé assure votre confort et votre intimité. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace pratique pour préparer vos repas, tandis que le vaste salon et salle à manger bénéficient d'un accès direct à une terrasse ensoleillée, parfaite pour se détendre en plein air.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher avec des armoires encastrées, une salle de douche moderne avec des connexions pour la machine à laver et un bureau équipé offrant un espace de travail tranquille et fonctionnel.

Le grenier aménagé abrite une chambre supplémentaire.

Rénové avec soin en 2018, cet appartement offre des finitions de qualité, notamment dans la salle de bain, le carrelage et la peinture, assurant un cadre de vie moderne et élégant.

En plus de ces caractéristiques attrayantes, cet appartement est complété par un grand garage box, une cave privative et une buanderie commune, offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel.

Pour toute information supplémentaire ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 27 ou par email à l'adresse Contact . Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un duplex spacieux et bien situé à Soleuvre ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS76103 Réf. vendeur: 85693667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

9,6 km 48' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,8 km 1º 58'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

9,8 km 49' 10,8 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

9,8 km 37' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

11,7 km 10'

Gares

Bascharage-Sanem

5,4 km 19' 5,7 km 6' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

12,5 km 11'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

6,6 km 29' 9,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Foetz

8,2 km 30' 10,8 km 9' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Lidl Aubange

9,5 km 36' 10,3 km 8' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Musées

Musée Gaspar

27 km 24'

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (9 minutes en voiture), "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (8 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)).Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") se trouve à 11 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 9 minutes en voiture."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 48 minutes à vélo.

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