Appartement à vendre - Soleuvre RBW28129

4439 Soleuvre

550 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 64
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 64m² situé à Soleuvre.

Situé dans un environnement recherché et pratique, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Il dispose d'un balcon et d'un superbe jardin exposés Sud, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement bénéficier d’un véritable coin de verdure au quotidien.
Ce bien bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse. avec un accès rapide aux transports en commun. aux commerces ainsi qu’aux principaux axes routiers.
Cet appartement représente une excellente opportunité. aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Situé 1er étage d'une maison bi-familiale, l'appartement se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon avec accès directe au balcon exposé Sud.
- Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bains avec douche, WC et fenêtres

Une place de parking intérieur et extérieur, un jardin en commun, une cave et une buanderie individuelle viennent compléter ce bien.

À savoir :
- Aucun travaux à prévoir
- Disponibilité à convenir

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toutes informations contactez-moi au Tel +352 26 311 992 .

Estimation de votre bien (sous 48h). contactez nous Tel +352 26 311 992 ou sur Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 550 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

64 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW28129 Réf. vendeur: 86996767F Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

12,3 km 57' 12,5 km 12' 0 m 0'' 12,6 km 2º 31'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,9 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

12,5 km 58' 12,9 km 12' 0 m 0'' 12,5 km 2º 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

12,4 km 48' 12,6 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Gares

Bascharage-Sanem

5,6 km 21' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,6 km 1º 8'

Supermarchés

Cora Foetz

5,8 km 22' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Lidl Aubange

12,1 km 47' 12,4 km 11' 0 m 0'' 12,1 km 2º 25'

Aldi Athus

12,4 km 48' 12,7 km 12' 0 m 0'' 12,4 km 2º 29'

Musées

Musée Gaspar

29,1 km 27'

Éducation

Vivre à Sanem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 12 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Canetons" se rejoint en 57 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 12 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 27 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture), "Aldi Athus" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Avec Dudelange à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 24 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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