• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de standing de +/- 91m² situé à Belvaux, commune de Sanem.

Il bénéficie d’une situation idéale au cœur de la ville, dans l’un des quartiers les plus prisés et calmes de la commune, à proximité immédiate de l’église. Vous profitez ici d’un environnement résidentiel agréable tout en restant proche de toutes les commodités. Un emplacement recherché, alliant praticité et qualité de vie.

L'appartement, au rez-de-jardin d'une maison bi-familiale, se compose comme suit :

- Hall d'entrée
- Salon avec espace salle à manger et accès sur la terrasse et le jardin exposés Sud-Ouest
- Cuisine équipée ouverte avec espace débarras
- Une chambre à coucher et un espace bureau
- Salle de bain avec douche et WC
- WC séparés

Une cave avec emplacement machine à laver, deux parkings intérieur et un parking extérieur viennent compléter ce bien.

Actuellement, l’appartement dispose d’une grande chambre avec un espace bureau, mais à l’origine, lors de la construction et selon les plans, il comprenait deux chambres. Il est donc tout à fait possible de recréer cette configuration, avec une chambre d’environ 15m² et une seconde d’environ 10m².

À savoir :
- Aucuns travaux à prévoir
- Parquet en bois de chêne
- Matériaux de standing
- Disponibilité immédiate

Visites possibles en semaine et le samedi.

Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 790 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

C

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU05866 Réf. vendeur: 86142436 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

10,9 km 1º 3' 12,3 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 1º 4' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,1 km 1º 4' 12,7 km 11' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,1 km 51' 12,4 km 11' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

14,3 km 13'

Gares

Bascharage-Sanem

6,8 km 26' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

14,3 km 14'

Supermarchés

Carrefour Express Niederkorn

4,7 km 25' 6 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Cora Foetz

8,4 km 35' 8,3 km 9' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Lidl Aubange

10,8 km 50' 12,2 km 11' 0 m 0'' 10,6 km 2º 8'

Musées

Musée Gaspar

28,9 km 27'

Transports

L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 13 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bascharage-Sanem".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Niederkorn" (8 minutes en voiture), "Cora Foetz" (9 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (11 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (27 minutes de route).

Éducation

"Athenee Royal Athus" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 51 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 11 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les Canetons", à 11 minutes en voiture.

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