• 2 Chambre(s)
Route d'Esch 41 4450 Belvaux

Description

Description du bien
Belvaux
L'immobilière YoVo Immo vous présente un magnifique appartement (surface utile: +/- 95 m²) avec vue panoramique ? Opportunité rare à saisir !

Nous vous proposons ce joli appartement idéalement situé à l'arrière d'une résidence calme, bénéficiant d'une vue imprenable sur les champs environnants. À deux pas de toutes les commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux en quête de qualité de vie, d'accessibilité et de fonctionnalité.

Détails du bien :

Sous-sol :
- Cave privative (+/- 2,70 m²) pour un espace de rangement supplémentaire

2e étage :
- Hall d'entrée spacieux (+/- 10 m²) offrant une entrée lumineuse et accueillante

- Séjour lumineux et convivial (+/- 27 m²), combinant salon et salle à manger dans un espace ouvert, avec un accès direct sur un balcon privatif de +/- 3 m², idéal pour se détendre tout en profitant de la vue

- Cuisine équipée et fonctionnelle (+/- 8 m²), bien agencée et pensée pour offrir un maximum de praticité

- Salle de bains (+/- 4 m²) avec tout le nécessaire pour votre confort

- 2 chambres à coucher :
Chambre parentale (+/- 14 m²) avec accès sur un 2e balcon privatif de +/- 3 m², parfait pour une pause au calme
2e chambre (+/- 10 m²), idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis

Extérieur :

- Emplacement de voiture privatif et jardin commun à la résidence, offrant un espace vert agréable

Commodités partagées :
- Ascenseur
- Buanderie
- Local poubelles
- Jardin pour le plaisir de tous les résidents

Localisation idéale :
L'appartement est situé à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. L'accès rapide aux grands axes routiers permet de rejoindre facilement Esch-sur-Alzette, Luxembourg-Ville et les environs. Un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des principaux centres urbains.

Prix de vente : 629.000 EUR

Ce bien est une occasion rare d'acquérir un appartement fonctionnel, lumineux, bien situé et à un prix compétitif dans un secteur recherché.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 569 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91591 Réf. vendeur: 8692218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

11,3 km 55' 11,7 km 10' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,5 km 56' 12 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

11,5 km 56' 12 km 10' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

11,6 km 43' 11,8 km 10' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

13,7 km 12'

Gares

Bascharage-Sanem

6,1 km 23' 6,9 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Supermarchés

Carrefour Express Esch-Sur-Alzette

4,6 km 23' 5 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Cora Foetz

7,4 km 30' 7,2 km 7' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Lidl Aubange

11,3 km 42' 11,5 km 10' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Musées

Musée Gaspar

28,2 km 26'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 12 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Esch-Sur-Alzette" (7 minutes en voiture), "Cora Foetz" (7 minutes en voiture), "Lidl Aubange" (10 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 10 minutes en voiture."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 55 minutes à vélo.

Tout voir Réduire