Appartement à vendre - Juprelle VBC56953
Chaussée de Tongres 489 3 4450 Juprelle
Faire offre à partir de 229 000 €
- 2 Chambre(s)
- 88 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Tongres 489 3 4450 Juprelle
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Description
✨ NOUVEAUTÉ CHEZ NIGEL IMMO ✨
Situation idéale ! À seulement quelques minutes de Liège, dans un environnement verdoyant et résidentiel, découvrez ce superbe appartement coup de cœur de ± 95 m² (selon PEB), situé au 1er étage d’une petite résidence récente et bien entretenue (2012), composée de seulement 4 logements.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de ± 45 m² baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux se compose d’un salon cosy donnant accès à une agréable terrasse, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi qu’un WC indépendant.
Les atouts indéniables de ce bien :
✔️Deux emplacements de parking privatifs
✔️Électricité conforme
✔️Parlophone
✔️Résidence paisible, cadre verdoyant
Revenu cadastral : 624 €
PEB : E – 354 kWh/m².an
Charges de copropriété : 120 €/mois (en attente des documents syndic)
Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore sur www.nigel-immo.be Tout voir Réduire
Situation idéale ! À seulement quelques minutes de Liège, dans un environnement verdoyant et résidentiel, découvrez ce superbe appartement coup de cœur de ± 95 m² (selon PEB), situé au 1er étage d’une petite résidence récente et bien entretenue (2012), composée de seulement 4 logements.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de ± 45 m² baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux se compose d’un salon cosy donnant accès à une agréable terrasse, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains moderne ainsi qu’un WC indépendant.
Les atouts indéniables de ce bien :
✔️Deux emplacements de parking privatifs
✔️Électricité conforme
✔️Parlophone
✔️Résidence paisible, cadre verdoyant
Revenu cadastral : 624 €
PEB : E – 354 kWh/m².an
Charges de copropriété : 120 €/mois (en attente des documents syndic)
Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
Visite virtuelle 360°, plans 2D, prise de rendez-vous en ligne et bien plus encore sur www.nigel-immo.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 229 000 €
- Revenu cadastral: 624 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2012
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
88 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
20 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
19 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Largeur du terrain à rue
20 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
354 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33604 kWh/an
Date de validité PEB
28/01/2035
Emission de CO2
91
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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