Appartement à vendre - Wihogne VBC85777 Option

Rue de Paifve 10 4 4452 Wihogne

299 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 137
  • 2 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de Paifve 10 4 4452 Wihogne

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Description

À mi-chemin entre maison et appartement, ce bien rare de ± 137 m² (surface plancher chauffé du CPEB) offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois confort, modernité et tranquillité. Situé dans un environnement hyper calme et verdoyant à Wihogne, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, il se distingue par sa configuration avec très peu d’espaces communs, garantissant une véritable sensation d’intimité. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine hyper-équipée, de deux chambres avec dressings intégrés, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire d’angle, douche italienne et double lavabo. Le confort est assuré par un chauffage par le sol, une pompe à chaleur et 24 panneaux solaires, pour une performance énergétique optimale (PEB B). Vous profiterez également d’une vaste terrasse de 58 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en plein air. Deux garages, un parking extérieur et une cave complètent ce bien aux nombreuses prestations. Les charges mensuelles sont faibles (95 €). Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 959 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

58 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20173 kWh/an

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC85777 Réf. vendeur: 6804001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. S. Du Service Sac Cel

950 m 4' 950 m 2' 24'' 702 m 10' 950 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Slins

288 m 2' 46'' 692 m 2' 7'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

2,7 km 10' 3,5 km 5' 2,2 km 20' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

4,2 km 17' 4,3 km 6' 3,4 km 50' 4,1 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

223 m 2' 40''

Gares

Glons / Glaaien

3,8 km 14' 3,7 km 6' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Aéroports

Liège Airport

12,5 km 50' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Awans

9,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

8,4 km 30' 7,2 km 40' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Spar Vreren

4,1 km 18' 4,6 km 6' 3,6 km 42' 4,1 km 49'

Intermarché Bassenge

6,3 km 32' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delhaize Liers

5,2 km 18' 5,2 km 8' 4,9 km 42' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 16'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

13,3 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

13,3 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

5,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,6 km 17'

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 16 minutes en voiture.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vreren" (6 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (9 minutes en voiture), "Delhaize Liers" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tongeren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 99 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Awans") est à seulement 12 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Glons / Glaaien".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Communale De Slins" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Juprelle", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "R. S. Du Service Sac Cel" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

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