Appartement à vendre - Wihogne VBC85777

Rue de Paifve 10 4 4452 Wihogne

299 000 €

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2 Chambre(s)
137 m²
2 Garage
1 Place(s) de parking

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Description

À mi-chemin entre maison et appartement, ce bien rare de ± 137 m² (surface plancher chauffé du CPEB) offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent à la fois confort, modernité et tranquillité. Situé dans un environnement hyper calme et verdoyant à Wihogne, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, il se distingue par sa configuration avec très peu d’espaces communs, garantissant une véritable sensation d’intimité. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie baignée de lumière, d’une cuisine hyper-équipée, de deux chambres avec dressings intégrés, ainsi que d’une salle de bain avec baignoire d’angle, douche italienne et double lavabo. Le confort est assuré par un chauffage par le sol, une pompe à chaleur et 24 panneaux solaires, pour une performance énergétique optimale (PEB B). Vous profiterez également d’une vaste terrasse de 58 m² exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en plein air. Deux garages, un parking extérieur et une cave complètent ce bien aux nombreuses prestations. Les charges mensuelles sont faibles (95 €). Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder ! Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 299 000 €
Revenu cadastral: 959 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

137 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Nombre d'étages de l'immeuble

Nombre de places de parking (extérieur)

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

58 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

20173 kWh/an

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC85777 Réf. vendeur: 6804001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

R. S. Du Service Sac Cel

950 m 4' 950 m 2' 24'' 702 m 10' 950 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Slins

288 m 2' 46'' 692 m 2' 7'' 288 m 3' 288 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Juprelle

2,7 km 10' 3,5 km 5' 2,2 km 20' 2,7 km 32'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

4,2 km 17' 4,3 km 6' 3,4 km 50' 4,1 km 50'

Autoroutes

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

6,6 km 9'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 79 - Liège - Tongeren

257 m 3'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

223 m 2' 40''

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

223 m 2' 40''

Gares

Glons / Glaaien

3,8 km 14' 3,7 km 6' 3,1 km 45' 3,8 km 45'

Aéroports

Liège Airport

12,5 km 50' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Awans

9,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Tongeren Station

8,4 km 30' 7,2 km 40' 8,3 km 1º 39'

Supermarchés

Spar Vreren

4,1 km 18' 4,6 km 6' 3,6 km 42' 4,1 km 49'

Intermarché Bassenge

6,3 km 32' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 16'

Delhaize Liers

5,2 km 18' 5,2 km 8' 4,9 km 42' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Archéoforum

12,2 km 16'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

13,3 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

13,3 km 17'

Châteaux

Fort De Lantin

5,6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,6 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vreren" (6 minutes en voiture), "Intermarché Bassenge" (9 minutes en voiture), "Delhaize Liers" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 18 minutes.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Archéoforum" se trouve à 16 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle, De Lijn - 79 - Liège - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "R. S. Du Service Sac Cel", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Glons" à 6 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale De Juprelle" et se situe à 5 minutes en voiture."Ecole Communale De Slins" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Glons / Glaaien") est située à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("The Huggy'S Bar - Awans") est à seulement 12 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tongeren Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 99 minutes à la marche.

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