Appartement à vendre - Belvaux RBV23609
4451 Belvaux
529 000 €
Description
L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce superbe appartement de +/- 108m² de surface totale, avec le grenier aménagé permettant de transformer l'appartement en duplex, situé sur Belvaux.
Il bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, au cœur d’un secteur dynamique et pratique de Belvaux. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des grands axes, il offre un cadre de vie idéal alliant confort du quotidien et excellente accessibilité. La proximité d’Esch-sur-Alzette et des zones d’activités environnantes en fait un emplacement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sûr et durable.
L'appartement, au 2ème étage d'une maison bi-familiale, se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Salon avec espace salle à manger
- Cuisine équipée ouverte
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec baignoire, WC et fenêtre partiellement rénovée en 2026
Une cave, un garage box et un parking extérieur viennent compléter ce bien.
Vous retrouverez également un grenier, actuellement aménagé en studio, de +/ 48m² permettant la transformation de l'appartement en duplex de +/- 108m².
À savoir :
- Chauffage changé en 2016
- Façade rénovée en 2020
- Disponibilité immédiate
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact Tout voir Réduire
Il bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, au cœur d’un secteur dynamique et pratique de Belvaux. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des grands axes, il offre un cadre de vie idéal alliant confort du quotidien et excellente accessibilité. La proximité d’Esch-sur-Alzette et des zones d’activités environnantes en fait un emplacement stratégique, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement sûr et durable.
L'appartement, au 2ème étage d'une maison bi-familiale, se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Salon avec espace salle à manger
- Cuisine équipée ouverte
- 2 chambres à coucher
- Salle de bain avec baignoire, WC et fenêtre partiellement rénovée en 2026
Une cave, un garage box et un parking extérieur viennent compléter ce bien.
Vous retrouverez également un grenier, actuellement aménagé en studio, de +/ 48m² permettant la transformation de l'appartement en duplex de +/- 108m².
À savoir :
- Chauffage changé en 2016
- Façade rénovée en 2020
- Disponibilité immédiate
Visites possibles en semaine et le samedi.
Pour toute information, contactez-moi au Tel +352 621 794 938 .
Estimation gratuite de votre bien sous 48h : Tel +352 26 311 992 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 529 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
108 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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