Appartement à vendre - Niederkorn RBT91227

80, route de Bascharage 4513 Niederkorn

475 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
80, route de Bascharage 4513 Niederkorn

Description

-FR-

À vendre : Appartement soigné avec terrasse et jardin à Niederkorn (RDCH)
Adresse : 80, route de Bascharage, L-4513 Niederkorn
Année de construction : 2010
Passeport énergétique : Classe E / E
Agence : Zebra-Home

Zebra-Home vous propose cet appartement lumineux et bien entretenu, situé au rez-de-chaussée d’une résidence calme et moderne à Niederkorn. L’appartement séduit par sa disposition fonctionnelle, une terrasse/jardin privatif de 14,67 m² et des équipements pratiques.

Disposition et caractéristiques :
Hall d’entrée distinct (zone "entrée de vie")
Espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte
1 chambre à coucher
Salle de douche avec lavabo et WC
Terrasse et jardin privatifs (14,67 m²), accessibles depuis le séjour
1 emplacement intérieur privé (n°2) – 14,87 m²
Cave privative avec éclairage et étagères (niveau -2) – 5,56 m²
Buanderie commune
Local poubelle commun

-DE-
Zu verkaufen: Gepflegte Erdgeschosswohnung mit Garten und Terrasse in Niederkorn
Adresse: 80, route de Bascharage, L-4513 Niederkorn
Baujahr: 2010
Energiepass: Klasse E / E
Anbieter: Zebra-Home

Zebra-Home präsentiert Ihnen diese helle, sehr gepflegte Erdgeschosswohnung in einer modernen und ruhigen Wohnanlage in Niederkorn. Besonders hervorzuheben ist der private Garten mit Terrasse (14,67 m²) – perfekt zum Entspannen im Freien.

Aufteilung und Ausstattung:
Separater Eingangsbereich (Zone "entrée de vie")

Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche
1 Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Private Terrasse mit Gartenanteil (14,67 m²)
1 privater Innenstellplatz Nr. 2 – 14,87 m²
Privater Kellerraum mit Licht und Regalen (Etage -2) – 5,56 m²
Gemeinschaftswaschküche
Gemeinschaftlicher Müllraum

-EN-
For Sale: Well-Maintained Ground Floor Apartment with Private Garden in Niederkorn
Address: 80, route de Bascharage, L-4513 Niederkorn
Year of Construction: 2010
Energy Passport: Class E / E
Listed by: Zebra-Home

Zebra-Home presents this bright, well-maintained ground floor apartment in a quiet and modern residence in Niederkorn. A highlight is the private outdoor space – a 14.67 m² terrace and garden – ideal for enjoying sunny days.

Layout and Features:
Separate entrance area (zone "entrée de vie")

Open-plan living and dining area with fully equipped kitchen
1 bedroom
Bathroom with shower, sink, and toilet
Private terrace and garden (14.67 m²) accessible from the living area
1 private indoor parking space (No. 2) – 14.87 m²
Private cellar with lighting and shelving (Level -2) – 5.56 m²
Shared laundry room
Communal waste room

Contact ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.zebra-home.lu
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

E

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT91227 Réf. vendeur: 8691608 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

5,8 km 29' 7 km 7' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 30' 7,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,1 km 30' 7,4 km 7' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6 km 22' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

8,3 km 8'

Gares

Petange

2,4 km 10' 2,9 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

9,1 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

5,7 km 21' 6,9 km 6' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Aldi Aubange

6 km 33' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,8 km 1º 10'

Trafic Athus

6,1 km 22' 7,2 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Musées

Musée Gaspar

23,6 km 22'

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue François Gillet") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Petange".L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est accessible en 8 minutes.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à 7 minutes en voiture."Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (7 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 22 minutes.

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