Appartement à vendre - Differdange RBU91614

4544 Differdange

745 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage

Description

Bienvenue chez Blank Page,

Nous sommes ravis de vous présenter ce bel appartement situé à Differdange, dans une rue calme en zone 30, idéal pour les personnes recherchant à la fois tranquillité, confort et proximité immédiate des commodités essentielles, tout en s’éloignant du bruit et de l’agitation urbaine.

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, avec de généreux espaces intérieurs et un extérieur rare comprenant une terrasse et un grand jardin faisant le tour de la résidence, permettant de profiter pleinement de l’extérieur sans les contraintes d’une maison individuelle.

Description de la propriété :

Hall d’entrée

Spacieux espace de vie comprenant salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse et au jardin

Cuisine équipée

Trois chambres à coucher, offrant calme et intimité

Deux salles de bains, apportant confort et fonctionnalité au quotidien

Terrasse

Grand jardin privatif entourant la résidence, idéal pour se détendre, recevoir ou laisser les enfants jouer en toute sécurité

Atouts :

Appartement en rez-de-chaussée, évitant les escaliers et facilitant le quotidien

Rue calme en zone 30, loin du trafic et des nuisances sonores

Beaux espaces extérieurs, rares pour un appartement

Distribution fonctionnelle des pièces, sans perte d’espace

Environnement résidentiel, paisible et bien situé


Avantages de vivre à Differdange :

Differdange est une ville dynamique du sud du Luxembourg qui permet de profiter d’une excellente qualité de vie tout en restant proche de tout.

Commodités et commerces :
Accès rapide aux commerces, restaurants, services et au centre commercial Auchan, évitant les longs déplacements pour les besoins quotidiens.

Transports et accessibilité :
Très bonnes connexions en transports publics et accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les trajets professionnels.

Éducation et infrastructures :
Écoles, crèches, infrastructures sportives et culturelles à proximité, idéales pour les familles.

Qualité de vie :
Espaces verts, activités culturelles et sportives, ambiance conviviale, tout en restant à l’écart du stress des grandes villes.

Cet appartement conviendra parfaitement aux personnes souhaitant se rapprocher d’un cadre de vie calme, fonctionnel et verdoyant, tout en s’éloignant des contraintes liées au bruit, au manque d’espace extérieur ou aux déplacements complexes.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Soares Sven
Tel +352 691 24 10 13
Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU91614 Réf. vendeur: 86588320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Canetons

7,5 km 42' 9,4 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

7,7 km 43' 9,7 km 10' 0 m 0'' 7,8 km 1º 34'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

7,8 km 39' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

10,7 km 11'

Gares

Petange

4,3 km 19' 5 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

11,4 km 12'

Supermarchés

Lidl Aubange

7,5 km 38' 9,2 km 9' 0 m 0'' 7,4 km 1º 29'

Aldi Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Athus

7,8 km 43' 9,5 km 10' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Musées

Musée Gaspar

25,9 km 25'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 12 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) en 11 minutes.Une gare SNCB ("Petange") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 25 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Aubange" (9 minutes en voiture), "Aldi Athus" (10 minutes en voiture), "Delhaize Athus" (10 minutes en voiture).

Éducation

"Les Canetons" est la crèche la mieux située : il suffit de 42 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 43 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Athus" à 10 minutes en voiture.

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